2 985 000 $ 

MLS: 12891907

Achat /  Maisons /  158 Rue Finchley

Cette imposante maison luxueuse de style Géorgien située sur un double lot a été impeccablement construite et remise au goût du jour avec grand soin et raffinement. Un impressionnant hall d’entrée, une configuration en croix, des chambres spacieuses et d’élégantes finitions font de cette maison l’une des plus belles d’Hampstead.

Spécifications
  • Année de construction
    1965
  • Chambres
    4+1
  • Salle(s) de bain
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Allée
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Paysager
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Air soufflé
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Bi-énergie ,
    Électricité ,
    Mazout
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Autre ,
    Interphone ,
    Sauna ,
    Échangeur d'air ,
    Climatiseur central
  • Fenêtres
    Aluminium ,
    Bois
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Garage
    Attaché ,
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus
  • Revêtements
    Brique
  • Particularités
    Coin de rue
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Baignoire à remous
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (3) ,
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    4 570 $
  • Taxes d'eau
    470 $ (2017)
  • Taxes municipales
    20 772 $ (2018)
  • Taxes scolaires
    3 350 $ (2017)
Caractéristiques
Inclusions

Cuisinière WOLF, Fours WOLF, Frigidaire Sub-Zero, Lave-Vaisselle Asko, Cellier GE Monogram, Micro-Ondes, Laveuse-Sécheuse, Haut-Parleurs intégrés, Persiennes Californiennes.

Exclusions

Tous les chandeliers et appliques murales, Sytème de son Yamaha, Réservoir à eau chaude (en location).

Addenda

***DESCRIPTION*** La maison a été rénovée avec l'idée de conserver son cachet original: les lignes épurées géorgiennes se marient parfaitement aux élégantes boiseries et au superbe parquet qui se trouvent dans différentes pièces de la propriété. Le magnifique escalier dans l'entrée ajoute un superbe équilibre à la configuration en croix du rez-de-chaussée. Dans l'aile Nord se trouve la salle à manger ainsi qu'une cuisine pour les chefs avec son charmant coin repas attenant à celle-ci. L'aile Sud comporte, quant à elle, le salon ainsi que la salle familiale. L'arrière de la maison offre une superbe et très spacieuse cour arrière accessible depuis le coin-repas de la cuisine ainsi que de la salle familiale. La propriété se situe sur un double lot: caractéristique rare à Hampstead. Le second lot est facilement accessible pour toute personne qui souhaiterait le subdiviser. Le deuxième étage a été optimisé afin d'offrir intimité, confort et luxe: deux suites des maîtres, une troisième chambre spacieuse et une quatrième chambre / bureau offrent tout l'espace dont vous pourriez avoir besoin. La suite principale est aussi spacieuse qu'élégante offrant tout le luxe auquel on peut s'attendre d'une maison de ce calibre. Le sous-sol offre de hauts plafonds, une grande salle familiale, une salle d'exercice, un sauna, un bain à vapeur, une chambre à coucher, une salle de bains complète, ainsi que de nombreux rangements y compris deux placards en cèdre.

***DÉCLARATIONS***

*L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

*Les deux parties doivent s'accorder sur le choix de l'inspecteur avant l'inspection.

*Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le Vendeur.

Laissez-moi vous remercier pour avoir bien vendu ma maison de Westmount. Votre travail a été très...
Nicole Rochon Montréal, QC