4 995 000 $
 

MLS: 17541313

Achat /  Maisons /  2078 Rue Jean-Paul-Riopelle

Au calme absolu, dans un secteur résidentiel de prestige Le Parcours du Cerf se dresse avec élégance cette superbe et spacieuse résidence aux allures de château de Normandie. Dotée des dernières technologies et jouissant d’une vue spectaculaire sur le golf et son étang, elle en surprendra plus d’un. Une seule visite et vous serez séduit !

Spécifications
  • Année de construction
    2004
  • Chambres
    4+2
  • Salle(s) de bain
    5
  • Salle d'eau
    1
  • Allée
    Autre ,
    Double largeur ou plus ,
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Paysager
  • Armoires
    Bois
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Équipement disponible
    Autre ,
    Système d'alarme ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central
  • Fenêtres
    Autre ,
    Bois
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Autre ,
    Foyer au bois ,
    Foyer au gaz
  • Garage
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus ,
    Tandem
  • Revêtements
    Pierre
  • Particularités
    Autre ,
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine
    Autre ,
    Chauffée ,
    Creusée ,
    Intérieure
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Autre ,
    Douche indépendante
  • Services disponibles
    Détecteur d'incendie
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé ,
    Autre
  • Stationnement
    Extérieur (4) ,
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Porte-fenêtre
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Autre
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    17 494 $
  • Taxes municipales
    15 888 $ (2021)
  • Taxes scolaires
    1 798 $ (2021)
    Caractéristiques
    Inclusions

    2 Réfrigérateurs Sub-Zero, Cuisinière Thermador, Machine café intégrée Miele, Compacteur à déchets Monogram, Friteuse vapeur Gaggenau, Lave-vVaisselle Asko,2 réchauds Thermador, Micro-Ondes GE, Laveuse/sécheuse Maytag, Luminaires, Stores, Rideaux, Téléviseurs, Écran/projecteur Yamaha, Système Sonos.

    Exclusions

    Effets personnels, contenu de la cave à vin, oeuvres d'art.

    Addenda

    *** DESCRIPTION *** REZ-DE-CHAUSSÉ

    + Un majestueux escalier à deux volées se situe au coeur de la propriété et offre des perspectives grandioses de plusieurs points de vue.

    + Bureau fermé offrant une ambiance feutrée.

    + Spacieux et lumineux salon avec foyer double-face au bois, accès au jardin.

    + Vaste salle à manger avec plafonds de 22 pieds, foyer double-face au bois, accès au jardin.

    + Cuisine équipée de manière professionnelle avec coin repas et vue imprenable sur un majestueux saule pleureur, accès au jardin.

    + Piscine intérieure au sel - Projecteur et écran géant, Hammam, Sauna, Spa, Salle de bain complètement équipée et adjacente. Un véritable havre de paix à domicile. ÉTAGE

    + Immense suite parente avec salle de bain adjacente et vaste walk-in, foyer au bois. Projecteur et écran géant.

    + Bureau offrant une vue imprenable sur l'escalier et le terrain de golf.

    + 2 chambres secondaires de bonne taille, chacune équipée de son propre foyer au gaz. SOUS-SOL

    + Salle familiale et salle de billard offrant une ambiance feutrée, foyer au bois.

    + Salon de cigares adjacent à la cave à vin, système de ventilation indépendant.

    + Impressionnante et vaste cave à vin réfrigérée, conçue sur mesure de matériaux nobles et pouvant accueillir plus de 2000 bouteilles.

    + Salle de cinéma maison avec projecteur Yamaha.

    + 2 chambres secondaires de bonne taille. DÉTAILS TECHNIQUES

    + Tous les planchers sont chauffés, système indépendant pour chaque étage.

    + Total de 7 foyers (3 bois, 4 gaz)

    + 9 pouces de béton entre les étages pour insonorisation optimale.

    + Système de domotique résidentiel.

    + Portes et fenêtres en Acajou.

    + Planchers en érable.

    + Déshumidificateur Dry-O-Tron pour la piscine intérieure.

    + Système d'irrigation extérieur.

    + Génératrice INCLUSIONS (suite)

    + Tous les meubles

    + Mobilier de jardin

    + Composantes du système de son central et système domotique

    + Access. piscine et du spa

    *** DÉCLARATIONS ***

    + Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    + Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    *** SUPERFICIE HABITABLE ***

    + SUPERFICIE HABITABLE : 6268 PC BRUT

    + SUPERFICIE INTÉRIEURE TOTALE : 11480 PC BRUT (INCLUANT SOUS-SOL ET GARAGE) LA SUPERFICIE HABITABLE INSCRITE À CETTE FICHE DESCRIPTIVE EST BRUTE ET À TITRE INDICATIF SEULEMENT, L'ACTUEL PEUT VARIER. CELLE-CI A ÉTÉ FOURNIE PAR UN FOURNISSEUR EXTERNE "TOUR DIMENSIONAL", DANS LE CADRE DE LA PRODUCTION DES PLANS D'ÉTAGES, AINSI QUE DE LA VISITE VIRTUELLE DE LA PROPRIÉTÉ. LE DÉTAIL DE LA SUPERFICIE DES ÉTAGES PEUT ÊTRE VISIONNÉ SUR LES PLANS D'ÉTAGES DÉTAILLÉS ANNEXÉS À CETTE FICHE DESCRIPTIVE.

    *** LES GRANDEURS ET DIMENSIONS SONT APPROXIMATIVES ET À TITRE INDICATIF SEULEMENT, L'ACTUEL PEUT VARIER. ***

    Samuel, la semaine dernière en ta présence j’ai remis les clés au nouveau propriétaire; en cette...
    Joseph Yared Westmount