7 495 000 $
 

MLS: 16388933

Achat /  Maisons /  3657 Boul. The Boulevard

Manoir en pierre magnifiquement rénové, avec un extérieur traditionnel qui dément son design intérieur moderne et innovant. Son immense espace de vie, ses belles hauteurs sous plafond, son superbe escalier et ses vitraux d’origine ne manqueront pas de vous séduire. Le garage double et les multiples niveaux améliorent la praticité et la polyvalence, tandis que les somptueux jardins avant et arrière offrent une oasis luxuriante au milieu de la ville. Idéalement située, cette propriété allie harmonieusement élégance intemporelle et luxe moderne, offrant une expérience de vie unique et raffinée.

Spécifications
  • Superficie Habitable
    5181.70 pc
  • Année de construction
    1929
  • Chambres
    5+0
  • Salle(s) de bain
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Aménagement du terrain
    Terrain/cour bordé de haies ,
    Paysager
  • Armoires
    Autre
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Plinthes électriques ,
    Radiant
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Autre ,
    Électricité ,
    Gaz naturel
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Autre ,
    Système d'alarme ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central
  • Fenêtres
    Bois
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Garage
    Double largeur ou plus ,
    Intégré ,
    Tandem
  • Revêtements
    Pierre
  • Proximité
    Autre ,
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Services disponibles
    Détecteur d'incendie
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (4) ,
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Toiture
    Autre
  • Topographie
    En pente
  • Vue
    Sur l'eau ,
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Taxes municipales
    39 860 $ (2024)
  • Taxes scolaires
    5 298 $ (2024)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Tous les stores, réfrigérateur Sub-Zéro, plaque de cuisson Miele, hotte de cuisine Elam, four encastré Gaggenau, laveuse et sécheuse Whirlpool. Système d'alarme, aspirateur central et accessoires et télécommande(s) ouvre porte de garage.

    Exclusions

    Tous les effets personnels, le mobilier, les rideaux et les tringles, les lustres et les appliques murales.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    *CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES*

    +Sol central en marbre dans le hall principal et un majestueux escalier en marbre.

    +Salon massif avec une cheminée pour des soirées agréables.

    +Cuisine de rêve avec barbecue au gaz Miele, évier et comptoirs en acier inoxydable, four encastré Gaggenau, réfrigérateur Sub-Zéro avec accès au jardin.

    +Superbe suite parentale avec salle de bain attenante, chambre adjacente avec baignoire, dressing et balcon.

    +Murs en plâtre vénitien offrant une toile de fond unifiée s'harmonisant aux parquets dont les lattes sont larges.

    +Salles de bains contemporaines de style spa.

    *CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES*

    +Extérieur traditionnel en pierre avec une apparence seigneuriale.

    +Jardins luxuriants et à couper le souffle à l'avant et à l'arrière, créant une oasis de paix.

    +Allée en pierre chauffée pour plus de luxe.

    +Aménagement paysager impeccable et design extérieur.

    *SOUS-SOL*

    +Grand hall avec des finitions élégantes.

    +Salle d'eau pour plus de commodité.

    +Deux aires de rangements.

    +Accès au garage et à la buanderie pour une vie pratique.

    *RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES*

    +Une juxtaposition exceptionnelle de style avec un mélange de design classique et européen.

    +Finitions et matériaux de qualité supérieure.

    +L'acier inoxydable et le marbre, mariage cohérent de genres.

    *EMPLACEMENT* Westmount est une prestigieuse enclave résidentielle à Montréal réputée pour son charme et sa diversité architecturale. Des maisons historiques élégantes bordent les rues et dégagent un sentiment de luxe. De multiples espaces verts enrichissent le paysage urbain et offrent une évasion sereine. Avec une scène culturelle dynamique, d'excellentes écoles et la proximité des commodités du centre-ville, Westmount est un quartier recherché pour les familles et les particuliers. la sécurité et la qualité de vie élevée de la communauté contribuent à son attrait en tant que mélange unique de richesse.

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

    *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

    Samuel, nous avons apprécié ton professionnalisme tout au long du processus de la vente de notre maison...
    Lise et André Dupont St-Jean-sur-Richelieu