17 950 000 $ 

MLS: 17482074

Achat /  Maisons /  3 Av. Roxborough

Cet imposant manoir, l’un des plus beaux de Westmount, est idéalement situé sur Roxborough. Finitions somptueuses, marbre riche, bois, superbes moulures, piscine, allée chauffée avec portail et de l’espace pour toute la famille. Le summum de la vie à Westmount !

Spécifications
  • Année de construction
    1926
  • Chambres
    7+0
  • Salle(s) de bain
    5
  • Salle d'eau
    1
  • Allée
    Autre ,
    Double largeur ou plus ,
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Terrain/cour bordé de haies ,
    Paysager
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Bi-énergie ,
    Électricité ,
    Gaz naturel ,
    Mazout
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Interphone ,
    Sauna ,
    Système d'alarme ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central ,
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    Aluminium ,
    Bois
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Garage
    Attaché ,
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus ,
    Intégré
  • Revêtements
    Pierre
  • Piscine
    Autre ,
    Chauffée ,
    Creusée ,
    Intérieure
  • Proximité
    Parc-espace vert
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    Totalement aménagé ,
    Entrée indépendante
  • Stationnement
    Extérieur (12) ,
    Au garage (3)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Toiture
    Autre
  • Topographie
    Accidenté ,
    En pente ,
    Plat
  • Vue
    Sur l'eau ,
    Panoramique ,
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Taxes municipales
    55 461 $ (2019)
  • Taxes scolaires
    11 563 $ (2019)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Électroménagers de cuisine, Tous les recouvrements de fenêtres, équipements de piscine, génératrice.

    Exclusions

    Tout les effets personnels, tout les chandeliers et appliques murales.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    **Résidence**

    *La résidence est centrée autour d'une vaste pièce qui était autrefois une cour. Luxueux et vaste, cet espace constitue un magnifique solarium. Caractéristique rare à Westmount.

    *Le salon est doté de plafonds avec de somptueuses moulures.

    *La spacieuse salle à manger se trouve à côté d'un charmant boudoir.

    *La cuisine pour les chefs offre de l'espace, des appareils électroménagers de luxe, de magnifiques armoires en bois ainsi qu'un coin repas donnant sur la cour: un véritable havre de paix au coeur de la maison.

    *Le deuxième étage comporte une grande suite parentale aux airs de chambre d'hôtel avec salon dédié, garde-robe et luxueuse salle de bain en marbre.

    *Une autre suite avec chambre, salle de bains et coin dédié se situe dans l'autre aile à cet étage.

    *Cet étage comporte également un imposant bureau/salon en bois riche: l'endroit idéal pour se retirer et se relaxer après une longue journée.

    *Le troisième étage est doté de deux autres chambres, d'une salle de bains, et d'un studio d'enregistrement ainsi qu'une pièce se trouvant dans la tourelle surplombant la ville et au-delà.

    *Le sous-sol dispose d'une piscine intérieure (fermée pour le moment): marbre, puits de lumière, miroirs: la définition du luxe.

    *Un sauna, une salle de bains, une salle de sport et un accès au garage complètent ce niveau.  

    **Terrain**

    *Composé de diverses aires de repos, de détente et de divertissement, ce terrain offre une multitude de possibilités à ses futurs occupants.

    *L'allée en pierre chauffée avec portail menant à la maison peut accueillir de nombreuses voitures.

    *La piscine offre intimité et tranquillité et se trouve à côté du coin-repas extérieur.

    *Un petit coin salon ombragé par des arbres imposants se trouve à l'ouest de la maison créant une atmosphère apaisante.

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le nom de l'acheteur est requis avec toutes demandes de visites.

    Laissez-moi vous remercier pour avoir bien vendu ma maison de Westmount. Votre travail a été très...
    Nicole Rochon Montréal, QC