3 650 000 $
 

MLS: 16818347

Achat /  Maisons /  516 Av. des Véroniques

Dans un cadre intimiste se dresse cette somptueuse et luxueuse résidence familiale dotée de lignes épurées. Elle a été construite sur mesure par les propriétaires actuels dans les standards les plus élevés offrant ainsi un confort d’exception. Immense terrain aux allures de parcs impeccablement manucuré avec superbe piscine.

Spécifications
  • Année de construction
    2015
  • Chambres
    5+1
  • Salle(s) de bain
    5
  • Salle d'eau
    1
  • Allée
    Double largeur ou plus ,
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Terrain/cour bordé de haies
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Autre
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Autre ,
    Système d'alarme ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Autre ,
    Foyer au gaz
  • Garage
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus ,
    Intégré
  • Revêtements
    Brique ,
    Pierre
  • Particularités
    Aucun voisin à l'arrière ,
    Boisé
  • Piscine
    Autre ,
    Chauffée ,
    Creusée
  • Proximité
    Autre ,
    Cegep ,
    Golf ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Piste cyclable ,
    ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (7) ,
    Au garage (3)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Porte-fenêtre ,
    Oscillo-battant
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Autre
  • Zonage
    Résidentiel
  • Armoires
    Thermoplastique
  • Coût d'énergie
    7 169 $
  • Taxes municipales
    16 288 $ (2021)
  • Taxes scolaires
    2 130 $ (2020)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Réfrigérateur Sub-zéro, 2 tiroirs réfrigérés Sub-zéro, four encastré Wolf, Plaque chauffante Wolf, four vapeur Wolf, hotte Wolf, Machine à café Miele, 4 lave-vaisselles Fischer & Paykel, laveuse et sécheuse Whirpool (RC) et laveuse et sécheuse Samsung (2e étage), Voir addenda suite...

    Exclusions

    Toutes les télés, effets personnels, mobilier et réservoir au propane en location.

    Addenda

    ***DESCRIPTION*** + Exceptionnelle construction personnalisée par les propriétaires actuels, qualité d'exécutions et la qualité haut de gamme des matériaux sauront plaire aux connaisseurs. + Une jolie porte en bois massif ouvre sur l'étage principal avec son parquet aux larges lattes et son hall d'entrée. La vue magnifique sur le jardin s'offre à vous dès votre entrée dans la résidence et donne le ton sur l'atmosphère radieuse qui règne dans le reste de la propriété. + Disposition des pièces idéale pour accueillir des évènements importants et recevoir du monde. + Le salon dispose de beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafonds, une vue féerique de la forêt et une cheminée au gaz. + La cuisine pour les chefs gastronomes minutieusement conçue avec ses nombreux placards et ses appareils ménagers à la fine pointe de la technologie. Située au coeur de la résidence et ouverte sur le salon et la salle à manger. + La suite principale est un spectacle à elle seule. En effet, cet espace dispose d'un salon privé, de son propre dressing et d'une salle de bain principale magnifiquement aménagée avec sols chauffants. Un véritable havre de paix et d'intimité. + L'étage supérieur avec ses quatre chambres et ses trois salles de bains a été conçu dans les moindres détails afin d'offrir calme et intimité aux habitants de la demeure. Idéal pour une jeune famille + Parfait pour le divertissement en famille, le sous-sol est doté d'une belle hauteur sous plafond et de vastes pièces. + Un système de son a été intégré dans toute la résidence ainsi qu'un système domotique qui facilitant ainsi la gestion de l'éclairage, la température ambiante, les cheminées, les stores motorisés ainsi que les caméras extérieures.

    ***INCLUSIONS SUITE*** +Luminaires +Stores +Rideaux +Aspirateur central et accessoires +Système de son et haut parleurs encastrés +Table de billard +Cinéma maison +Supports muraux pour télé +Accessoires de piscine +3 télécommandes de garage

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *La superficie habitable provient du role foncier.

    *Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    Marie-Yvonne, je tenais à vous remercier. Toutes les étapes de cette vente ont été réalisées avec...
    Joanne Dean & Alain Bédard Magog, QC