Achat /  Maisons /  575 Ch. de l'Anse

Inclusions

Les rideaux et pôles, piscine et accessoires, fontaine incluant la statue, la thermopompe, le système d'alarme, le gazébo et tous le mobilier du jardin incluant bacs à fleurs et statues.

Exclusions

Chandelier de Crystal dans la grande pièce, téléviseur de la salle familiale, laveuse LG et sécheuse GE. Toutes les oeuvres d'art et/ou éléments décoratifs à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété.

Addenda

***DESCRIPTION***

*RÉSIDENCE PRINCIPALE*

+Superbe propriété de style Tudor au bord de l'eau dans la belle région de l'est de Vaudreuil.

+La propriété dispose d'une entrée majestueuse menant à un immense salon, parfait pour recevoir des invités ou organiser des événements formels.

+Le salon est orné de magnifiques finitions, notamment de hauts plafonds, de moulures et de grandes fenêtres.

+La maison dispose d'un magnifique solarium avec sols en marbre constituant l'espace parfait pour déguster votre café du matin tout en admirant le paysage.

+Le bar propose un cadre parfait pour se détendre et déguster de délicieuses boissons avec famille et amis.

+Nombreuses cheminées.

+La propriété offre également un excellent potentiel de rénovation, permettant à l'acheteur de personnaliser sa conception des lieux afin de créer sa maison de rêve.

*MAISON DU COCHER*

+La maison du cocher avec accès direct à la maison principale comprend un garage pour 8 voitures, offrant amplement d'espace pour garer plusieurs véhicules, faisant de cette propriété un choix idéal pour les passionnés de voitures ou les grandes familles.

+Au-dessus du garage se trouve un immense espace non fini offrant aux nouveaux propriétaires un potentiel infini

+L'espace non fini à double étage peut être converti en divers espaces; quartiers supplémentaires, grand bureau à domicile, salle de sport privée ou suite pour les invités.

*TERRAIN*

+Propriété en bord de l'eau; idéale pour les activités nautiques, la pêche et autres activités de plein air.

+Située sur un vaste terrain de 60 000 pieds carrés, cette propriété offre un environnement serein et tranquille, parfait pour ceux qui recherchent une cadre paisible.

+Grand jardin avant avec allée spacieuse offrant amplement d'espace pour garer plusieurs voitures.

+Son orientation offre un excellent ensoleillement, emplacement idéal pour le jardinage ou les activités de plein air.

+Cette propriété est donne directement sur le pittoresque lac des Deux-Montagnes.

***INCLUSIONS*** Électro-ménagers de la cuisine

+Réfrigérateur Samsung

+Cuisinière Café

+Lave-vaisselle Jenn-Air

+Micro=ondes Panasonic

+Cellier Danby

+Réfrigérateur Sub-Zéro

+Réfrigérateur Danby

***DÉCLARATIONS***

*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Vaudreuil-Dorion.

*Un préavis de 24 heures est requis pour toutes les visites. L'ACHETEUR s'engage a prendre connaissance, à vérifier et à examiner le certificat de localisation préparé par Claude Bourbonnais de la firme Arseneault & Bourbonnais en date du 24.08.2021. À la suite de sa vérification et de son examen, l'ACHETEUR devra s'en déclarer satisfait, par écrit, au VENDEUR.