12 500 000 $
 

MLS: 23277173

Achat /  Maisons /  1450 Rue Redpath-Crescent

Cet imposant manoir récemment construit et idéalement situé sur un cul-de-sac à deux pas du coeur de la ville offre des détails architecturaux élégants, un ascenseur, une vue sublime sur la ville ainsi que de l’espace à l’infini. Venez voir cette maison hors norme sur Redpath Crescent: l’une des plus belles et plus prestigieuses rue au Canada.

Spécifications
  • Superficie Habitable
    pc
  • Année de construction
    2008
  • Chambres
    5+1
  • Salle(s) de bain
    6
  • Salle d'eau
    1
  • Allée
    Double largeur ou plus ,
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Paysager
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Radiant
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Interphone ,
    Système d'alarme ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central ,
    Thermopompe centrale
  • Facilité d'accès
    Ascenseur
  • Fenêtres
    Bois ,
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Garage
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus ,
    Intégré
  • Revêtements
    Pierre
  • Particularités
    Boisé ,
    Cul-de-sac
  • Proximité
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Baignoire à remous ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (4) ,
    Au garage (4)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Guillotine ,
    Porte-fenêtre
  • Topographie
    Escarpé
  • Vue
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    8 523 $
  • Taxes municipales
    44 305 $ (2024)
  • Taxes scolaires
    5 904 $ (2024)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Tous les luminaires, toutes les appliques murales, tous les recouvrements de fenêtre, tous les rideaux et tringles, haut-parleurs intégrés, unités murales intégrées, les encastrés dans la cave à vin, système domotique, salle de cinéma avec projecteur et haut-parleurs, (Voir suite Addenda...)

    Exclusions

    Tous les effets personnels et le mobilier. Tous les téléviseurs, les équipements de la salle d'exercice et le mobilier extérieur.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    *REZ-DE-CHAUSSÉE: 3,210 p.c. + terrasse 770 p.c.

    +Imposant et majestueux hall d'entée.

    +La partie EST on y trouvera une somptueuse salle à manger, un grand salon et boudoir avec vue sur la ville.

    +La partie OUEST on y trouvera une immense cuisine bien agencée avec accès a la terrasse, un beau salon donnant sur la forêt du Mont Royal.

    +Chaque aile dispose d'un accès a la vaste terrasse couvrant toute la largeur de la maison.

    *DEUXIÈME ÉTAGE: 3,194 p.c.

    +Deux chambres spacieuses situées au centre sont reliées par une salle de bains.

    +A l'EST, la suite parentale dispose de deux salles de bains (elle et lui) et deux dressings (elle et lui), jolie vue sur la ville.

    +Une autre chambre avec salle de bains et dressing.

    +La dernière chambre, salle de bains séparée.

    +Salle de lavage.

    *1ER ÉTAGE INFÉRIEUR - HORS SOL: 2,252 p.c. + GARAGE 826 p.c.

    +Cinéma maison spacieux, salle familiale, salle d'exercice, belle cave à vins.

    +Beaucoup de rangements, placard en cèdre, salle de lavage.

    +Grand garage pour 4 voitures.

    *2E ÉTAGE INFÉRIEUR: 2,314 p.c.

    +Vaste pièce non finie, espace idéal pour une piscine intérieure, aire de jeux ou autre, le tout sujet au permis de la ville.

    *TERRAIN

    +Magnifiquement paysagé, offrant intimité et tranquillité.

    *ASCENSEUR

    +Dessert les quatre (4) étages.

    ***INCLUSIONS***

    + Réfrigérateur Bosch

    + Double fourneau Bosch

    + Tiroir réchaud Bosch

    + Double lave-vaisselle Miele

    + Micro-onde encastré Sharp

    + Cellier Marvel

    + Laveuse et sécheuse Samsung (salle de lavage 2e étage).

    + Laveuse et sécheuse Whirlpool(salle de lavage SS-1).

    + Portes vitrées au sous-sol menant à la salle de cinéma.

    + Télévision Toshiba (Boudoir).

    + Télévision Toshiba (Bureau).

    + Télévision Toshiba (Cuisine).

    + Télécommande(s) foyer.

    + Télécommande(s) ouvre porte de garage.

    ***DÉCLARATIONS***

    *Les mesures ci-dessus proviennent de MATTERPORT (plans) et ne sont données qu'à titre indicatif.

    *Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

    *9.2 Loi sur les biens culturels (RLRQ, c. 8-4) Cette propriété est située dans un site patrimonial déclaré, soit le ¨¨Site patrimonial du Mont-Royal¨¨. En outre, il est situé à l'intérieur d'une zone protégée concernant un monument historique, connu sous le nom de ¨¨Maison Ernest-Cormier¨¨ situé au 1418 avenue des Pins Ouest, le tout publié sous les numéros 2606052 et 2895620.

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    André Caillé Montréal, QC