9 980 000 $ 

MLS: 12297126

Superbe domaine situé à Ste-Julie dans un cadre pittoresque. Un imposant portail ouvre sur une charmante allée traversant un immense terrain qui mène à la résidence. La maison principale est le mélange parfait entre luxe et authenticité et se marie à merveille avec l’espace extérieur qui constitue un véritable lieu de détente et de divertissement.

Spécifications
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Air soufflé
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Fenêtres
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois ,
    Foyer au gaz
  • Garage
    Double largeur ou plus
  • Revêtements
    Pierre
  • Particularités
    Accès à l'eau ,
    Bordé par l'eau ,
    Navigable
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Ski de fond
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    Autre
  • Stationnement
    Extérieur (15) ,
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Champ d'épuration ,
    Fosse septique
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Toiture
    Autre ,
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue
    Sur l'eau
  • Zonage
    Agricole ,
    Résidentiel
  • Équipement disponible
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central ,
    Thermopompe centrale
  • Année de construction
    2004
  • Chambres
    5+0
  • Salle(s) de bain
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Taxes municipales
    51 449 $ (2017)
  • Taxes scolaires
    12 282 $ (2018)
Caractéristiques
Inclusions

Rideaux, Luminaires, Aspirateur central et accessoires, Ouvres porte de garage.

Exclusions

Tous les meubles et tous les oeuvres d'art, Outils et équipements de travail.

Addenda

***DESCRIPTION***

**Résidence principale**

*Étage principal*

*Élégant hall d'entrée principal avec moulures ornées et escalier imposant.

*Grande salle à manger chaleureuse et accueillante avec cheminée. Celle-ci constitue l'espace idéal pour recevoir amis et famille.

*La cuisine offre une jolie vue sur l'un des lacs et est dotée de grandes baies vitrées et dispose d'un grand espace de préparation ainsi que de nombreux rangements.

*Deux grandes suites des maîtres situées à l'étage principal sont actuellement en cours de construction et seront finies d'ici l'été 2017: l'idée est de créer une configuration harmonieuse entre les chambres et les principaux espaces de vie.

*À côté du salon donnant directement sur la forêt à l'arrière de la maison se trouve un charmant boudoir avec cheminée.  

*Deuxième étage*

*Le deuxième étage est connecté à la résidence secondaire, idéale pour le personnel de maison ou encore pour recevoir votre famille ou vos amis.

*Cet étage comporte de nombreuses chambres et espaces de vie offrant de jolies vues sur l'immense domaine qui borde la propriété.

*Le deuxième étage est doté d'un beau cinéma avec écran géant, strapontins et une acoustique de qualité optimale.    

**Terrain**

*Deux lacs artificiels ont été conçus pour la pêche et les activités nautiques. Une petite maison se situe à côté du lac principal.

*De vastes champs entourent le domaine et créent la plus grande intimité.

*Des sentiers privés et les allées du parc privé entourent la maison.

***DÉCLARATIONS***

*L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

*Les deux parties doivent s'accorder sur le choix de l'inspecteur avant l'inspection.

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Laissez-moi vous remercier pour avoir bien vendu ma maison de Westmount. Votre travail a été très...
Nicole Rochon Montréal, QC
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