4 795 000 $ 

MLS: 9362764

Achat /  Maisons /  1 Av. Murray

Le 1 Murray est certainement l’une des résidences les plus prestigieuses de Westmount. Superbe façade en brique, magnifiques et riches boiseries, nombreuses pièces spacieuses, hall d’entrée formel et disposition sur 3 étages: projet idéal pour une grande famille souhaitant disposer d’une résidence au cachet d’antan encore intact.

Spécifications
  • Année de construction
    1905
  • Chambres
    8+0
  • Salle(s) de bain
    3
  • Salle d'eau
    2
  • Allée
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Terrain/cour bordé de haies ,
    Paysager
  • Mode de chauffage
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité ,
    Mazout
  • Fondation
    Pierre
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Garage
    Détaché ,
    Simple largeur
  • Revêtements
    Brique
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Partiellement aménagé ,
    Entrée indépendante
  • Stationnement
    Extérieur (4) ,
    Au garage (1)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Guillotine
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    10 300 $
  • Taxes municipales
    23 661 $ (2019)
  • Taxes scolaires
    4 172 $ (2019)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Électroménagers de la cuisine, Laveuse-Sécheuse, Tous les Luminaires (à l'exception de celui du vestibule), Tous les Rideaux et les Stores.

    Exclusions

    Luminaire du vestibule.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    *Le 1 Murray se trouve juste en face du Parc Murray Hill à quelques pas seulement de Av. Greene, du Village Victoria et à quelques minutes du Centre-Ville. Cependant, le calme domine dans ce cadre très tranquille.

    *Disposition des pièce classique avec salle à manger formelle, boudoir et salon + solarium tous accessibles depuis le hall d'entrée.

    *Une vaste cuisine pour les chefs avec coin-repas se trouve juste à côté de la salle à manger, à l'arrière de la maison.

    *Majestueux escalier dans le hall d'entrée, superbement conçu avec son bois de qualité que seul une maison datant de cette époque peut vous offrir. Au deuxième étage, les chambres sont toutes spacieuse et offrent de nombreux rangements. La suite principale est dotée d'un grand garde-robe ainsi que d'une salle de bains spacieuse.

    *Le troisième étage offre une grande salles de jeux ainsi que 3 autres chambres à coucher et une salle de bains familiale.

    *Une salle familiale ainsi que de nombreux rangements se trouvent au sous-sol.

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

    *L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    *Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur.

    Nous avons vendu notre maison familiale multigénérationnelle, le cœur gros mais heureux de la transmettre...
    Marjorie Villefranche Outremont.QC