1 365 000 $
 

MLS: 16322394

Achat /  Maisons /  12252 Rue de Beauséjour

Sur rue tranquille vous trouverez cette jolie maison aux allures contemporaines, spacieuse et lumineuse, rénovée avec les standards d’aujourd’hui, où confort et modernité sont en parfaite harmonie. Finitions haut de gamme, cuisine contemporaine avec comptoirs en marbre, vaste cour arrière offrant beaucoup d’intimité.

Spécifications
  • Superficie Habitable
    1797.50 pc
  • Année de construction
    1958
  • Chambres
    4+0
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    0
  • Allée
    Autre ,
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Plinthes électriques ,
    Radiant
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Système d'alarme ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    Bois ,
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré ,
    Simple largeur
  • Revêtements
    Brique
  • Proximité
    Autre ,
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    Transport en commun ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Autre ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (2) ,
    Au garage (1)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Coulissante ,
    Manivelle ,
    Oscillo-battant
  • Toiture
    Autre
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    2 790 $
  • Taxes municipales
    4 114 $ (2024)
  • Taxes scolaires
    495 $ (2024)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Tous les stores, rideaux et tringles, réfrigérateur Fischer and Paykel, plaque chauffante Bosch, hotte de cuisine Best, lave-vaisselle Bosch, four encastré Fischer and Paykel, micro-onde vapeur encastré Fischer and Paykel, laveuse et sécheuse Samsung, et télécommande(s) ouvre porte de garage.

    Exclusions

    Tous les effets personnels, le mobilier et les luminaires.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    *NIVEAU DU VESTIBULE - Hauteur sous plafonds 7'7*

    + Luxueux et confortable.

    + Hall d'entrée au design raffiné, mélange harmonieux d'élégance et de modernité.

    + Placards intégrés conçus sur mesure.

    + Panneaux en bois ornant les murs.

    + Chambre à coucher avec salle de bains à l'arrière de la maison disposant d'un accès à la terrasse.

    + Accès pratique au garage chauffé.

    *REZ-DE-CHAUSSÉE - Hauteur sous plafonds jusqu'à 12'4*

    + Espace très lumineux et aéré doté d'une belle hauteur sous plafond.

    + Étagères encastrées sur mesure, véritable plaisir pour les yeux. Elles ornent de manière spectaculaire cet espace raffiné.

    + Sublime cuisine conçue avec des matériaux haut de gamme et doté d'un magnifique îlot.

    + Appareils électroménagers à la pointe, parfaitement intégrés au design contemporain.

    + La cuisine dispose d'un accès à la cour arrière.

    + L'espace extérieur constitue un véritable oasis de détente; parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre dans un cadre verdoyant.

    *DEUXIÈME NIVEAU - Hauteur 7'1*

    + 3 chambres accueillantes vous attendent, chacune conçue pour offrir à la fois intimité et ambiance chaleureuse.

    + La salle de bains est un véritable bijou de design.

    + Très belle lumière naturelle dans chacune des pièces.

    *SOUS-SOL - Hauteur 7'4*

    + Vaste salle familiale constituant un véritable havre de paix.

    + Salle de lavage spacieuse, dotée de nombreux rangements

    ***DÉCLARATIONS***

    * Une liste des travaux est disponible pour consultation de l'Acheteur.

    * Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    * Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

    * La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

    La présente est pour témoigner du professionnalisme de Mme Marie-Yvonne Paint. Les services rendus...
    Rosaire Archambault Montréal, QC