Achat / Maisons / 12252 Rue de Beauséjour
Sur rue tranquille vous trouverez cette jolie maison aux allures contemporaines, spacieuse et lumineuse, rénovée avec les standards d’aujourd’hui, où confort et modernité sont en parfaite harmonie. Finitions haut de gamme, cuisine contemporaine avec comptoirs en marbre, vaste cour arrière offrant beaucoup d’intimité.
- Superficie Habitable1797.50 pc
- Année de construction1958
- Chambres4+0
- Salle(s) de bain2
- Salle d'eau0
- AlléeAutre ,Pavé uni
- Aménagement du terrainCour clôturé
- Mode de chauffageAir soufflé ,Plinthes électriques ,Radiant
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleSystème d'alarme ,Échangeur d'air ,Porte de garage électrique ,Thermopompe centrale
- FenêtresBois ,PVC
- FondationBéton coulé
- GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur
- RevêtementsBrique
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,Transport en commun ,Piste cyclable ,
- Salle de bains/salle d'eauAutre ,Douche indépendante
- Sous-sol6 pieds et plus ,Totalement aménagé
- StationnementExtérieur (2) ,Au garage (1)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreCoulissante ,Manivelle ,Oscillo-battant
- ToitureAutre
- TopographiePlat
- ZonageRésidentiel
- Coût d'énergie2 790 $
- Taxes municipales4 114 $ (2024)
- Taxes scolaires495 $ (2024)
Inclusions
Tous les stores, rideaux et tringles, réfrigérateur Fischer and Paykel, plaque chauffante Bosch, hotte de cuisine Best, lave-vaisselle Bosch, four encastré Fischer and Paykel, micro-onde vapeur encastré Fischer and Paykel, laveuse et sécheuse Samsung, et télécommande(s) ouvre porte de garage.
Exclusions
Tous les effets personnels, le mobilier et les luminaires.
Addenda
***DESCRIPTION***
*NIVEAU DU VESTIBULE - Hauteur sous plafonds 7'7*
+ Luxueux et confortable.
+ Hall d'entrée au design raffiné, mélange harmonieux d'élégance et de modernité.
+ Placards intégrés conçus sur mesure.
+ Panneaux en bois ornant les murs.
+ Chambre à coucher avec salle de bains à l'arrière de la maison disposant d'un accès à la terrasse.
+ Accès pratique au garage chauffé.
*REZ-DE-CHAUSSÉE - Hauteur sous plafonds jusqu'à 12'4*
+ Espace très lumineux et aéré doté d'une belle hauteur sous plafond.
+ Étagères encastrées sur mesure, véritable plaisir pour les yeux. Elles ornent de manière spectaculaire cet espace raffiné.
+ Sublime cuisine conçue avec des matériaux haut de gamme et doté d'un magnifique îlot.
+ Appareils électroménagers à la pointe, parfaitement intégrés au design contemporain.
+ La cuisine dispose d'un accès à la cour arrière.
+ L'espace extérieur constitue un véritable oasis de détente; parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre dans un cadre verdoyant.
*DEUXIÈME NIVEAU - Hauteur 7'1*
+ 3 chambres accueillantes vous attendent, chacune conçue pour offrir à la fois intimité et ambiance chaleureuse.
+ La salle de bains est un véritable bijou de design.
+ Très belle lumière naturelle dans chacune des pièces.
*SOUS-SOL - Hauteur 7'4*
+ Vaste salle familiale constituant un véritable havre de paix.
+ Salle de lavage spacieuse, dotée de nombreux rangements
***DÉCLARATIONS***
* Une liste des travaux est disponible pour consultation de l'Acheteur.
* Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
* Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
* La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
