Achat / Maisons / 191Z Av. Dresden
Bienvenue au Square Mont-Royal! Situé au coin de Clyde et Dresden, cette unité de coin lumineuse est située à proximité de nombreux services, à quelques minutes de marche de la station de train Canora et de la station de métro Acadie. Propriété spacieuse, comprenant 3 chambres à coucher dont une chambre principale donnant accès à une belle terrasse, un rez-de-chaussée spacieux et 2 espaces de garage. Occasion exceptionnelle de profiter de tout ce que Square Mont-Royal peut vous offrir.
- Superficie Habitable2058 pc
- Année de construction1998
- Chambres3+0
- Salle(s) de bain1
- Salle d'eau1
- Aménagement du terrainCour clôturé ,Terrain/cour bordé de haies ,Patio
- ArmoiresMélamine
- Mode de chauffageAir soufflé ,Plinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité ,Gaz naturel
- Équipement disponibleSystème d'alarme ,Échangeur d'air ,Porte de garage électrique ,Thermopompe centrale
- FenêtresPVC
- Foyers-poêlesFoyer au gaz
- GarageChauffé ,Double largeur ou plus ,Intégré ,Tandem
- Appareils en locationAutre ,Système d'alarme
- RevêtementsBrique
- ParticularitésCoin de rue
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Piste cyclable ,,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Autre ,Douche indépendante
- Services disponiblesDétecteur d'incendie
- Sous-sol6 pieds et plus ,Non aménagé ,Autre
- StationnementAu garage (2)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreManivelle
- ToitureBardeaux d'asphalte
- TopographieEscarpé ,Plat
- ZonageRésidentiel
- Coût d'énergie3 466 $
- Taxes municipales4 559 $ (2023)
- Taxes scolaires735 $ (2022)
- Frais commun/Loyer de base3 120 $
Inclusions
Tous les luminaires, les recouvrements de fenêtres, four encastré Thermador, hotte de cuisine Best, plaque de cuisson Thermador, lave-vaisselle Asko (Non fonctionnel), laveuse et sécheuse Frigidaire, télécommande de garage.
Exclusions
Tous les effets personnels.
Addenda
****DESCRIPTION ****
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
+ Vestibule avec placard
+ Salon muni d'un foyer au gaz
+ 1 Salle d'eau
+ Cuisine spacieuse avec charmant coin repas
*DEUXIÈME NIVEAU*
+ Chambre à coucher principale avec accès à la terrasse et salle de bain attenante
+ 1 chambre à coucher avec double placard
+ 1 chambre à coucher avec plafond cathédrale.
+ Placard pour laveuse et sécheuse incluant plusieurs rangements
*SOUS-SOL*
+Salle mécanique
+Garage spacieux offrant 2 places en tandem
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle de la ville de Montréal.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le VENDEUR.
