1 395 000 $ 

MLS: 19039506

Achat /  Maisons /  111 Av. Easton

Charmante propriété lumineuse et accueillante située sur l’un des coins les plus paisibles à Montreal West. La résidence a été remise au goût du jour et offre un aménagement des pièces aéré, des finitions à l’européenne et un joli terrain. Intimité, élégance et tranquillité pour votre famille dans une maison qui vous séduira sans nul doute.

Spécifications
  • Année de construction
    1906
  • Chambres
    5+0
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Paysager
  • Mode de chauffage
    Eau chaude ,
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité ,
    Gaz naturel
  • Équipement disponible
    Système d'alarme ,
    Porte de garage électrique
  • Fenêtres
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Garage
    Attaché ,
    Simple largeur
  • Appareils en location
    Chauffe-eau (1)
  • Revêtements
    Brique
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Non aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (1) ,
    Au garage (1)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Coulissante ,
    Manivelle
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    3 752 $
  • Taxes d'eau
    173 $ (2018)
  • Taxes municipales
    8 960 $ (2019)
  • Taxes scolaires
    996 $ (2019)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Electroménagers de la cuisine, laveuse-sécheuse (SAMSUNG), appliques murals et luminaires, rangements de penderie entre les deux chambres, bois pour la cheminée, système d'alarme, tringles et stores, table de ping-pong, télécommande de garage.

    Exclusions

    Rideaux, haut-parleurs et système de son, meubles et effets personnels, réservoir d'eau chaude.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    *Le rez-de-chaussée offre une bibliothèque avec foyer au bois, un charmant boudoir, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine pour les chefs à l'arrière.

    *Située juste à côté d'un parc la maison est constamment baignée de lumière naturelle et constitue le havre de paix idéal à l'écart du bruit et de l'agitation.

    *La cuisine, dotée de placards haut de gamme et d'électroménagers de qualité, dispose d'un accès à la grande et lumineuse cour arrière.

    *Le deuxième étage comporte 4 chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bains.

    *Le troisième étage abrite la suite des maîtres et sa vaste chambre à coucher, son garde-robe et sa salle de bains. Perfection et intimité pour les parents !

    *Le terrain, adjacent à un parc, peut accueillir une piscine.

    *Les rénovations ont été effectuées avec un certain souci du détail et des matériaux de qualité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur: plomberie, isolation, toiture, électricité etc...

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties.

    *Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    *Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur.

    *La superficie habitable provient du rôle foncier.

    "Nous avons confié à Marie-Yvonne Paint et son équipe la vente de notre résidence au centre-ville...
    Suzanne Foucault & André Daigle Montréal