1 195 000 $
 

MLS: 17496077

Achat /  Maisons /  99 Av. Easton

Clé en main, cette charmante maison indépendante, sur 2 niveaux + sous-sol, a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Idéale pour une famille. Situé dans le très convoité quartier de Montréal-Ouest sur rue calme.

Spécifications
  • Année de construction
    1940
  • Chambres
    3+0
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Allée
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Paysager
  • Mode de chauffage
    Plinthes à convection ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Fenêtres
    Aluminium ,
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Autre
  • Garage
    Intégré
  • Revêtements
    Brique
  • Proximité
    Autre ,
    Cegep ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (3) ,
    Au garage (1)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Guillotine ,
    Manivelle
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Équipement disponible
    Porte de garage électrique ,
    Thermopompe murale
  • Coût d'énergie
    340 $
  • Taxes d'eau
    6 $ (2021)
  • Taxes municipales
    6 506 $ (2021)
  • Taxes scolaires
    549 $ (2021)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Réfrigérateur, four encastré, micro-onde encastré et lave-vaiselle LG, plaque de cuisson GE, hotte Venmar, tous les luminaires, laveuse | sécheuse Samsung et les télécommandes.

    Exclusions

    Les effets personnels et le mobilier.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    *REZ-DE-CHAUSSÉE*

    +Salle à manger spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir de la famille ou des amis.

    +Moderne et refaite avec goût, la cuisine dispose de comptoirs en quartz et d'électroménagers dernier cri.

    +Coin-repas avec charmante vue sur le jardin.

    +Superbe escalier moderne avec mur de verre séparant la cuisine du salon.

    +Salon chaleureux avec foyer électrique.

    +Grand solarium donnant sur le vaste jardin à l'arrière.

    *NIVEAU SUPÉRIEUR*

    +3 chambres à coucher incluant la chambre parentale disposant de son propre placard.

    +1 salle de bains rénovée.

    *SOUS-SOL*

    +Salle familiale avec plafond de 6'7.

    +Salle de bains avec douche et espace de lavage.

    +Espaces de rangement.

    +Garage pour 1 voiture.

    +Salle d'eau.

    *EXTÉRIEUR*

    +Allée en pavé uni neuve (3 voitures).

    +Grand jardin avec clôture sur un côté et assez d'espace pour accueillir une petite piscine.

    *RÉNOVATIONS 2021*

    +Nouvel aménagement paysager.

    +Panneau électrique et câblage neufs.

    +Réservoir à eau chaude neuf.

    +Isolation du toit, du rez-de-chaussée et du sous-sol neuve.

    +Cuisine neuve.

    +Salle de bains neuves (2).

    +Escalier neuf.

    +Thermopompe murale neuve.

    +Portes de patio neuves.

    ***DÉCLARATIONS***

    * Le choix des inspecteurs doit être convenu par les deux parties avant l'inspection.

    * Tous les foyers doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances.

    Chère Marie-Yvonne, nous sommes bien heureux dans notre nouvelle maison. C’est en plein ce qui nous...
    Caroline Gauthier & Marc Lefebvre Cantons de l'Est, QC