1 395 000 $
 

MLS: 16393889

Achat /  Maisons /  168Z Rue de la Rotonde

Jolie maison de ville située sur la pointe nord de l’Île, à deux pas de la station du REM et Fleuve Saint-Laurent. Elle dispose de 3 cac, 3 sdb, d’un plan ouvert au rez-de-chaussée, d’une grande terrasse, d’un garage privé (2 espaces) accessible du sous-sol. Option à louer entièrement meublé ou non meublé!

Spécifications
  • Superficie Habitable
    2228.10 pc
  • Année de construction
    2011
  • Chambres
    3+0
  • Salle(s) de bain
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité ,
    Gaz naturel
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Système d'alarme ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central ,
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Garage
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus ,
    Intégré
  • Proximité
    Autre ,
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Golf ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Piste cyclable ,
    Ski de fond ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Services disponibles
    Détecteur d'incendie
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle ,
    Porte-fenêtre
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur l'eau ,
    Panoramique
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    2 472 $
  • Frais de copropriété
    7 212 $
  • Taxes municipales
    7 355 $ (2023)
  • Taxes scolaires
    960 $ (2024)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles, tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse et télécommande(s) de porte de garage.

    Exclusions

    Tous les effets personnels.

    Addenda

    ***REZ-DE-CHAUSSÉE***

    +Hall d'entrée agréablement aménagé (vanité, miroir, garde-robe)

    +Salle d'eau

    +Vaste plan ouvert sur le salon, la salle à manger et la cuisine

    +Fenêtres sur toute la largeur et hauteur sur les façades avant et arrière

    +Cuisine très moderne avec multiples armoires, îlot central avec évier, électro-ménagers haut de gamme en acier inoxydable, belle harmonie des couleurs bois, noir et blanc.

    +Accès à la terrasse (pavés sur béton)

    ***PREMIER ÉTAGE***

    +2 chambres à coucher, une avec garde-robe style walk-in, la seconde munie de 2 garde-robes

    +Salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante

    +Salle de lavage avec rangement et évier

    ***DEUXIÈME ÉTAGE***

    +Spacieuse suite des maîtres incluant un espace bureau, occupant tout le second étage et offrant donc l'intimité recherchée.

    +Accès à une seconde terrasse

    +Salle de bains ensuite avec baignoire et large douche indépendante (verre)

    +Vanité avec 2 vasques

    +Garde-robe walk-in traversante, faisant toute la largeur de la salle de bain, et accessible donc depuis la salle de bain et la chambre.

    ***SOUS-SOL***

    +Salle familiale avec salle de bain adjacente (douche)

    +Garde-robe et rangement

    +Accès au garage

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

    Merci Marie-Yvonne, c’est très agréable de faire des affaires avec de vrais pros.
    Marc Petit & Julie Truong Outremont, QC