895 000 $
 

MLS: 21938595

Achat /  Maisons /  18 Rue Cairns

Une position dominante, sur une petite rue sans issue, offrant une jolie vue, cette majestueuse propriété en pierre saura plaire aux connaisseurs et amoureux du charme authentique. Elle a su préserver, au fil du temps, ses attributs d’antan; boiseries, moulures, belles hauteurs sous plafonds et détails architecturaux. Depuis plus de 27 ans les propriétaires actuels l’ont méticuleusement entretenue. Sa situation géographique est idéale car sur secteur prisé de Granby. En plein coeur de la nature, cependant à proximité de tous les services, du Lac Boivin et du Golf.

Spécifications
  • Superficie Habitable
    4152 pc
  • Année de construction
    1942
  • Chambres
    4+0
  • Salle(s) de bain
    4
  • Salle d'eau
    0
  • Aménagement du terrain
    Terrain/cour bordé de haies ,
    Paysager
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Autre ,
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité ,
    Mazout
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Système d'alarme ,
    Porte de garage électrique
  • Fenêtres
    Aluminium ,
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé ,
    Pierre
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Garage
    Attaché ,
    Chauffé ,
    Simple largeur
  • Revêtements
    Pierre
  • Particularités
    Boisé ,
    Coin de rue ,
    Cul-de-sac ,
    Bordé par l'eau ,
    Navigable
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Golf ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    Piste cyclable ,
    Ski alpin ,
    Ski de fond ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Autre ,
    Douche indépendante
  • Services disponibles
    Détecteur d'incendie
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Non aménagé ,
    Autre
  • Stationnement
    Extérieur (5) ,
    Au garage (1)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte ,
    Membrane élastomère
  • Topographie
    En pente ,
    Plat
  • Vue
    Sur l'eau ,
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    11 400 $
  • Taxes municipales
    6 086 $ (2024)
  • Taxes scolaires
    596 $ (2024)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles. Réfrigérateur Viking, cuisinière KitchenAid, hotte de cuisine Kobe, lave-vaisselle Miele, laveuse et sécheuse Miele, aspirateur central Cyclo-Vac et télécommande(s) ouvre porte de garage.

    Exclusions

    Tous les effets personnels et le mobilier. Miroir de l'entrée principale, lustre de la salle à manger, deux (2) lustres de la cuisine et lustre du vestiaire à l'entrée latéral.

    Addenda

    ***ADDENDUM***

    ***REZ-DE-CHAUSSÉE***

    + A peine la porte d'entrée franchie, le visiteur sera ébloui par le charme authentique de cette résidence

    + Son escalier central en chêne et sa main courante en fer forgé

    + Son immense séjour orné d'une belle cheminée et sa salle a manger conviviale

    + Sa cuisine, de dimension humaine, avec ses placards d'origine et ses comptoirs en quartz

    + Salle de lavage

    + Son joli petit boudoir

    + Sa chambre spacieuse, laquelle pourrait simplement devenir un bureau et pourrait disposer d'une entrée indépendante

    + Salle de bains attenante à la chambre/bureau

    + Son entrée de coté avec son vestiaire spacieux

    ***ÉTAGE SUPÉRIEUR***

    + Doté de 3 belles chambres, chacune avec sa salle de bains

    + Une jolie terrasse couverte

    ***DERNIER ÉTAGE***

    + Grande pièce mansardée non finie, plusieurs options pourraient s'offrir aux futurs acquéreurs

    ***SOUS-SOL***

    + Belle hauteur sous plafonds

    + Sous-sol strictement de service, construit sur des rochers apparents

    + Corridor menant au garage

    ***Les attributs de cette maison***

    + A conservé son charme authentique d'antan

    + Sur une position dominante surplombant la ville

    + Sur petite rue sans issue

    + Immense jardin paysagé clôture par un mur en pierre

    ***A PROXIMITÉ***

    + Du centre-ville de Granby, restaurants, boutiques, bistros et terrasses

    + De la nature

    + Du Lac Boivin

    + Du Terrain de golf et des Terres Miner

    + De l'Autoroute 10

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

    *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de la ville de Granby.

    À partir du moment ou nous avons confié la vente de notre maison à Samuel, nous n'avions plus rien...
    Jean-Pierre & Myriam Ville Mont-Royal, QC