Achat / Maisons / 349 Rue Woodcroft
Sise sur un joli croissant tranquille, dans un écrin de verdure, cette jolie résidence attirera une famille a la recherche d’une vie tranquille sans les nuisances urbaines. Elle offre un très beau plan, à la fois spacieux, convivial et familial. Son jardin adossé à la foret, en communion totale avec la nature, assure sans conteste l’intimité. Sa jolie piscine en contrebas complète ce havre de paix.
- Superficie Habitablepc
- Année de construction1990
- Chambres4+1
- Salle(s) de bain3
- Salle d'eau1
- AlléeDouble largeur ou plus ,
- Aménagement du terrainCour clôturé ,Paysager
- ArmoiresBois
- Mode de chauffageAir soufflé ,Plinthes à convection
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleAdoucisseur d'eau ,Installation aspirateur central ,Autre ,Système d'alarme ,Porte de garage électrique ,Thermopompe centrale ,
- FenêtresPVC
- FondationBéton coulé
- Foyers-poêlesFoyer au bois
- GarageAttaché ,Chauffé ,Double largeur ou plus
- RevêtementsBrique
- ParticularitésAucun voisin à l'arrière
- PiscineAutre ,Chauffée ,Creusée
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Golf ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Autre ,Douche indépendante
- Services disponiblesDétecteur d'incendie
- Sous-sol6 pieds et plus ,Totalement aménagé
- StationnementExtérieur (6) ,Au garage (2)
- Système d'égoutsChamp d'épuration ,Fosse septique
- Type de fenêtreManivelle
- ToitureBardeaux d'asphalte
- TopographieEscarpé
- VueAutre
- ZonageRésidentiel
- Coût d'énergie4 717 $
- Taxes municipales7 254 $ (2024)
- Taxes scolaires807 $ (2024)
Inclusions
Tous les luminaires, Tous les stores, rideaux et tringles. Télécommande(s) ouvre porte de garage et Réservoir à eau chaude, Aspirateur central et accessoires (voir suite Addenda..)
Exclusions
Tous les effets personnels, le mobilier et le réservoir au propane en location.
Addenda
***DESCRIPTION***
*Rez-de-chaussée
+Vestibule spacieux avec grand placard intégré, offrant praticité et élégance.
+Entrée centrale accueillante, dévoilant une première impression de grandeur.
+Boudoir intime, idéal pour des moments de détente.
+Bureau lumineux, propice au travail en toute tranquillité.
+Salon convivial avec foyer au bois, parfait pour des soirées chaleureuses.
+Coin repas baigné de lumière, avec accès direct au jardin.
+Cuisine raffinée avec cabinets en bois et large îlot central.
+Salle à manger élégante, idéale pour recevoir.
+Salle d'eau moderne et fonctionnelle.
+Grand vestiaire attenant au garage, assurant un rangement discret.
+Garage double avec belle hauteur sous plafond et deux portes indépendantes.
+La grande terrasse ajoute une dimension extérieure parfaite pour profiter de l'espace en toute saison.
*Deuxième étage
+Première chambre spacieuse avec grand placard, alliant confort et rangement optimal.
+Deuxième chambre tout aussi fonctionnelle, offrant un espace agréable.
+Salle de bain avec une grande douche, baignoire, et double évier, alliant praticité et style.
+Chambre des maîtres spacieuse, dotée de deux walk-in et d'une salle de bain attenante avec double évier, douche indépendante, et baignoire, offrant un véritable espace de détente.
*Sous-sol
+Salle de cinéma, idéale pour des moments de divertissement en famille.
+Grande salle familiale, offrant un espace convivial pour tous.
+Cellier impressionnant, parfait pour les amateurs de vin.
+Espace polyvalent pouvant servir de gym ou de bureau, selon vos besoins.
+Coin lavage bien aménagé pour un usage pratique.
+Salle de bain supplémentaire pour plus de commodité.
+Chambre à coucher idéale pour recevoir des invités ou pour un membre de la famille.
+Grand espace de rangement et/ou chambre froide, parfaits pour le stockage.
*Jardin
+Piscine chauffée au sel, offrant une expérience de baignade luxueuse.
+Grande terrasse parfaite pour les réceptions en plein air.
+Coin détente avec foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse lors des soirées extérieures.
+Vaste jardin privé et boisé, sans voisin à l'arrière, offrant un cadre naturel et intime.
***INCLUSIONS*** Cuisine
*Réfrigérateur LG
*Hotte de cuisine Best
*Micro onde encastré Panasonic
*Four encastré KitchenAid
*Cuisinière au gaz Wolf
*Lave-vaisselle Jenn-air
*Cellier GE
*Salle de lavage
*Laveuse et sécheuse LG
*Garage
*Aspirateur centrale Electrolux
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*La superficie du terrain a été prise du rôle foncier de Hudson et est concomitante avec le certificat de localisation 2024 ainsi que le plan cadastral.
