Achat / Maisons / 523 Av. Westhill
Résidence spacieuse située au coeur dans un cadre paisible à Beaconsfield. Idéale pour recevoir famille et amis la propriété est dotée entre autres de vastes pièces, d’une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée, d’une jolie terrasse, d’un sous-sol fini ainsi que d’un garage double avec grande allée à l’avant de celui-ci. Profitez également d’un superbe jardin à l’arrière comprenant une piscine creusée chauffée de bonne taille ainsi que de nombreuses aires de détente et de divertissement.
- Superficie Habitable3532.70 pc
- Année de construction1971
- Chambres6+0
- Salle(s) de bain2
- Salle d'eau2
- AlléeDouble largeur ou plus ,
- Aménagement du terrainCour clôturé ,Paysager
- ArmoiresBois
- Mode de chauffageAir soufflé
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité ,Mazout
- Équipement disponibleInstallation aspirateur central ,Système d'alarme ,Thermopompe centrale
- FenêtresPVC
- FondationBéton coulé
- Foyers-poêlesFoyer au bois
- GarageDouble largeur ou plus ,Intégré
- RevêtementsBrique ,Vinyle
- PiscineAutre ,Chauffée ,Creusée
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Douche indépendante
- Services disponiblesDétecteur d'incendie
- Sous-sol6 pieds et plus ,Partiellement aménagé
- StationnementExtérieur (4) ,Au garage (2)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreCoulissante ,Manivelle
- ToitureBardeaux d'asphalte
- TopographiePlat
- ZonageRésidentiel
- Coût d'énergie2 300 $
- Taxes municipales6 563 $ (2022)
- Taxes scolaires825 $ (2022)
Inclusions
Tous les luminaires, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle Jenn-Air. Hotte Zephyr. Micro-ondes Panasonic. Système de son de la cuisine. Deux (2) bancs dans la cuisine. Cellier Cavavin. Laveuse et sécheuse LG et gazebo.
Exclusions
Tous les effets personnels et le mobilier.
Addenda
***DESCRIPTION***
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
+ Spacieux hall d'entrée.
+ Salon et salle à manger situés dans chaque aile de la maison, tous deux accessibles par la cuisine.
+ Cuisine pour les chefs avec cuisinière au gaz, grands comptoirs en granit et nombreux espaces de rangement.
+ Coin petit-déjeuner lumineux adjacent à la cuisine avec accès sur le jardin.
+ Salle familiale aux proportions généreuse avec cheminée au bois et superbes finitions.
+ Buanderie et salle d'eau.
+ Garage pour deux voitures avec espaces de rangement.
*ÉTAGE SUPÉRIEUR
+ Immense suite principale avec grand dressing et salle de bains attenante.
+ 5 chambres supplémentaires de bonne taille.
+ Salle de bain complète avec double lavabo.
*SOUS-SOL*
+ Salle d'eau.
+ Vaste salle familiale.
+ Grand rangement / chambre froide.
*EXTÉRIEUR
+ Grande allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
+ Cour arrière magnifiquement aménagée avec piscine creusée chauffée.
+ Grande terrasse en bois, idéal pour recevoir.
+ Cour entièrement clôturée.
+ Grande remise.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*Piscine vendue sans garantie légale.
