1 875 000 $
 

MLS: 16026781

Achat /  Maisons /  2965 Boul. des Mille-Îles

Superbe propriété contemporaine bordée par l’eau. Construction de qualité supérieure offrant de beaux volumes, de vastes espaces de vie, ainsi que des vues sur l’eau dans la majorité des pièces. 4 CAC, dont 3 ayant leur propre Salle de Bain attenante, Céramiques chauffantes et fondation hydrofuge. Idéal pour une famille en quête de moderne !

Spécifications
  • Année de construction
    2014
  • Chambres
    3+1
  • Salle(s) de bain
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Allée
    Double largeur ou plus ,
  • Aménagement du terrain
    Terrain/cour bordé de haies ,
    Paysager
  • Armoires
    Autre ,
    Bois
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques ,
    Radiant
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Autre ,
    Système d'alarme ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Fondation
    Autre ,
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Garage
    Chauffé ,
    Détaché ,
    Double largeur ou plus
  • Revêtements
    Autre ,
    Bois ,
    Brique
  • Particularités
    Bordé par l'eau ,
    Navigable
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Golf ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé ,
    Autre
  • Stationnement
    Extérieur (6) ,
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Autre
  • Type de fenêtre
    Manivelle ,
    Porte-fenêtre
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur l'eau
  • Zonage
    Résidentiel
  • Toiture
    Membrane élastomère
  • Coût d'énergie
    7 260 $
  • Taxes municipales
    11 659 $ (2020)
  • Taxes scolaires
    1 477 $ (2020)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Luminaires, Système d'alarme, Système de Surveillance (Caméras), Système Audio Intégré, Télévisions, Électroménagers de la cuisine, Laveuse-Sécheuse, Aspirateur Central et ses accessoires, Ouvre-Porte des garages, Système d'irrigation, Thermopompe.

    Exclusions

    Meubles, Effets personnels, Décorations et Oeuvres d'art.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    * Construction récente, orchestrée par le propriétaire actuel;

    * Matériaux nobles et de qualité supérieure;

    * Bordé par la rivière, l'installation d'un quai pourrait facilement être réalisé;

    * Plafond cathédrale au salon offrant volumes époustouflants;

    * Planchers chauffants au rez-de-chaussée et sous-sol;

    * Garage double détaché et chauffé, possédant son propre réservoir à eau chaude et échangeur d'air;

    * Hauteur sous plafonds de 9 pieds au sous-sol;

    * Grande terrace attenante à la Chambre à Coucher principale et offrant des vues sur l'eau;

    * Systèmes d'irrigation et de caméras de surveillance intégrées;

    * Magnifique terrace avec panneaux de verre

    ***DECLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

    *L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    Par la présente, nous désirons manifester notre appréciation pour les services professionnels de Madame...
    Philippe Dandurand Westmount, QC