6 450 000 $ 

MLS: 16898315

Achat /  Maisons /  150 Av. du Manoir

Ce manoir superbement construit et au cachet d’antan intact se situe sur une luxueuse péninsule privée. Une magnifique vue de presque toutes les pièces, des finitions sublimes, un immense terrain et une vue à couper le souffle ne sont que quelques unes des caractéristiques de ce manoir qui constitue indéniablement l’un des plus beaux au Québec.

Spécifications
  • Année de construction
    1905
  • Chambres
    5+1
  • Salle(s) de bain
    5
  • Salle d'eau
    3
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Terrain/cour bordé de haies ,
    Paysager
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Plinthes à convection ,
    Radiant
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité ,
    Propane
  • Équipement disponible
    Adoucisseur d'eau ,
    Installation aspirateur central ,
    Autre ,
    Interphone ,
    Sauna ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central
  • Facilité d'accès
    Ascenseur ,
    Accès pour handicapés
  • Fenêtres
    Aluminium ,
    Bois
  • Fondation
    Béton coulé ,
    Pierre
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois ,
    Foyer au gaz
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré
  • Revêtements
    Pierre
  • Particularités
    Accès à l'eau ,
    Aucun voisin à l'arrière ,
    Boisé ,
    Cul-de-sac ,
    Bordé par l'eau ,
    Navigable
  • Piscine
    Chauffée ,
    Creusée
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Golf ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Baignoire thermo-masseur
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (8) ,
    Au garage (3)
  • Système d'égouts
    Fosse septique
  • Type de fenêtre
    Guillotine ,
    Porte-fenêtre
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur l'eau ,
    Panoramique
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    25 000 $
  • Taxes municipales
    21 807 $ (2019)
  • Taxes scolaires
    6 161 $ (2019)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Tous les électroménagers, tous les luminaires, tous les habillages des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte garage, système de caméra complet, système domotique, la génératrice, accessoires d'entretien de piscine et tous ses accessoires.

    Exclusions

    Meubles intérieurs et extérieurs, tous les effets personnels.

    Addenda
    Maison Principale

    *Imposant hall d'entrée avec aménagement des pièces idéal, conçu minutieusement: rien n'a été laissé au hasard !

    *Le salon principal se trouve dans l'aile ouest de la maison et offre une superbe vue sur l'eau ainsi que sur le jardin à l'arrière.

    *Majestueuse salle à manger qui constitue l'un de points centraux de la maison. Juste à côté, se trouve une aire de détente avec cheminée divisant l'aile Est et Ouest.

    *La cuisine pour les chefs est dotée de grands espaces de travail, d'un «walk-in» réfrigérateur et d'un office pour majordome.

    *Un garage pour 3 voitures se trouve juste à côté de l'entrée secondaire ainsi que de la salle de lavage.

    *Une suite séparée se trouve au-dessus du garage es est accessible via un escalier ou un ascenseur.

    *Le second niveau offre 3 chambres disposant avec leur propre salle de bains et garde-robe.

    *Le troisième étage comporte une chambre supplémentaire, une salle de cinéma ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.

    *Le sous-sol se compose d'une magnifique cave à vin, d'une salle familiale, d'une chambre et d'une salle de bains supplémentaire, de nombreux rangements.

    *La cave à vins est un travail d'orfèvre et peut contenir des centaines de bouteilles dans son espace réfrigéré en plus de disposer d'un vaste espace pour tester ses propres vins.

    *Luxueuse allée bordée d'arbres qui mène vers l'entrée située dans l'aile Est de la résidence.

    *La piscine d'eau salée et l'aire de détente adjacente à celle-ci donne directement sur l'eau.

    *Un beau patio se trouve au nord et offre une sublime vue sur l'eau.

    ***DECLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

    *L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    Je voulais simplement vous dire que je suis heureuse que vous ayez vendu ma maison et que je suis reconnaissante...
    Lise Aubut Outremont, QC