1 395 000 $
 

MLS: 25510205

Achat /  Maisons /  22 Rue Tooke

Propriété au bord de l’eau de style contemporain offrant plus de 16 900 p.c. de terrain. Située dans un cadre tranquille et à quelques minutes de l’île de Montréal, la maison offre 5 chambres, 3 salles de bains. 2 terrasses, un garage double, des électroménagers haut de gamme: rien n’a été laissé au hasard.

Spécifications
  • Année de construction
    2018
  • Chambres
    4+1
  • Salle(s) de bain
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Patio ,
    Paysager
  • Mode de chauffage
    Air soufflé
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Autre ,
    Système d'alarme ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Autre
  • Garage
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus ,
    Intégré
  • Revêtements
    Autre
  • Particularités
    Accès à l'eau ,
    Boisé ,
    Cul-de-sac ,
    Bordé par l'eau
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Golf ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Piste cyclable
  • Sous-sol
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (8) ,
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Coulissante ,
    Manivelle
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur l'eau
  • Zonage
    Résidentiel
  • Armoires
    Thermoplastique
  • Taxes municipales
    5 856 $ (2020)
  • Taxes scolaires
    710 $ (2019)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Appareils de cuisine; Lave-vaisselle (Whirlpool), hotte/cuisinière (Electrolux), four (Frigidaire), micro-ondes (samsung), réfrigérateur (Fisher&Paykel) Stores, luminaires, 4 caméras de sécurité, système sonos, système d'alarme, Smarthome, central aspirateur + accessoires. Laveuse/sécheuse (Samsung)

    Exclusions

    Effets personnels et meubles.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    **REZ-DE-CHAUSSÉE**

    *L'étage principal comprend un grand espace de vie à l'avant qui ouvre sur un charmant boudoir et une spacieuse salle à manger.

    *Sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et son design moderne en font un espace agréable à vivre.

    *La cuisine en concept ouvert offre de nombreux rangements ainsi que de superbes finitions.

    *Jolie salle d'eau avec sol en céramique.

    * Sonos Audi System

    * 6 haut-parleurs au rez-de-chaussée et 2 sur le patio

    * Smart-Home: Contrôle de l'éclairage, du chauffage, de la climatisation, du système d'alarme, des caméras de sécurité, de la porte de garage depuis le confort de votre téléphone ou tablette

    * Placards personnalisés dans toute la maison

    * La nuit, lorsque vous marchez dans le couloir, les lumières s'allument automatiquement

    * Aspirateur central rétractable

    * Plafonds de 10 pieds

    **SECOND ÉTAGE**

    *Superbe escalier avec éclairage intelligent.

    *L'étage supérieur abrite 4 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace dédié au lavage.

    *Toutes les chambres bénéficient d'une magnifique lumière grâce à ses grandes fenêtres.

    **SOUS-SOL**

    *Grande salle familiale

    *Chambre + Salle de bains

    *Nombreux espaces de rangement

    *Salle de lavage

    **TERRAIN**

    *Bord de l'eau

    *16,900 p.c. de terrain

    *Méticuleusement aménagé

    *Allée pour 8 voitures

    *Garage en céramique, chauffé avec des plafonds de 35 pieds

    *Sur Cul de sac (très calme)

    **DÉCLARATIONS**

    * Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    * Les espaces de vie proviennent du rôle d'évaluation de la ville.

    "Nous avons confié à Marie-Yvonne Paint et son équipe la vente de notre résidence au centre-ville...
    Suzanne Foucault & André Daigle Montréal