1 395 000 $
 

MLS: 25510205

Achat /  Maisons /  22 Rue Tooke

Propriété au bord de l’eau de style contemporain offrant plus de 16 900 p.c. de terrain. Située dans un cadre tranquille et à quelques minutes de l’île de Montréal, la maison offre 5 chambres, 3 salles de bains. 2 terrasses, un garage double, des électroménagers haut de gamme: rien n’a été laissé au hasard.

Spécifications
  • Année de construction
    2018
  • Chambres
    4+1
  • Salle(s) de bain
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Patio ,
    Paysager
  • Mode de chauffage
    Air soufflé
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Autre ,
    Système d'alarme ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Autre
  • Garage
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus ,
    Intégré
  • Revêtements
    Autre
  • Particularités
    Accès à l'eau ,
    Boisé ,
    Cul-de-sac ,
    Bordé par l'eau
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Golf ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Piste cyclable
  • Sous-sol
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (8) ,
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Coulissante ,
    Manivelle
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur l'eau
  • Zonage
    Résidentiel
  • Armoires
    Thermoplastique
  • Taxes municipales
    5 856 $ (2020)
  • Taxes scolaires
    710 $ (2019)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Appareils de cuisine; Lave-vaisselle (Whirlpool), hotte/cuisinière (Electrolux), four (Frigidaire), micro-ondes (samsung), réfrigérateur (Fisher&Paykel) Stores, luminaires, 4 caméras de sécurité, système sonos, système d'alarme, Smarthome, central aspirateur + accessoires. Laveuse/sécheuse (Samsung)

    Exclusions

    Effets personnels et meubles.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    **REZ-DE-CHAUSSÉE**

    *L'étage principal comprend un grand espace de vie à l'avant qui ouvre sur un charmant boudoir et une spacieuse salle à manger.

    *Sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et son design moderne en font un espace agréable à vivre.

    *La cuisine en concept ouvert offre de nombreux rangements ainsi que de superbes finitions.

    *Jolie salle d'eau avec sol en céramique.

    * Sonos Audi System

    * 6 haut-parleurs au rez-de-chaussée et 2 sur le patio

    * Smart-Home: Contrôle de l'éclairage, du chauffage, de la climatisation, du système d'alarme, des caméras de sécurité, de la porte de garage depuis le confort de votre téléphone ou tablette

    * Placards personnalisés dans toute la maison

    * La nuit, lorsque vous marchez dans le couloir, les lumières s'allument automatiquement

    * Aspirateur central rétractable

    * Plafonds de 10 pieds

    **SECOND ÉTAGE**

    *Superbe escalier avec éclairage intelligent.

    *L'étage supérieur abrite 4 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace dédié au lavage.

    *Toutes les chambres bénéficient d'une magnifique lumière grâce à ses grandes fenêtres.

    **SOUS-SOL**

    *Grande salle familiale

    *Chambre + Salle de bains

    *Nombreux espaces de rangement

    *Salle de lavage

    **TERRAIN**

    *Bord de l'eau

    *16,900 p.c. de terrain

    *Méticuleusement aménagé

    *Allée pour 8 voitures

    *Garage en céramique, chauffé avec des plafonds de 35 pieds

    *Sur Cul de sac (très calme)

    **DÉCLARATIONS**

    * Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    * Les espaces de vie proviennent du rôle d'évaluation de la ville.

    Il m’est facile de souligner la qualité de vos services dans la vente de ma maison. Vous avez fait...
    J. Legault Montréal, QC