2 495 000 $ 

MLS: 27585238

Achat /  Maisons /  603 Rue Lakeshore

Sur jolie rue adossée à un petit parc tranquille jouissant d’une vue du lac, cette maison superbement rénovée a tout pour plaire. Baignée de soleil grâce à son orientation exceptionnelle, elle offre des levers et couchers de soleil majestueux.

Spécifications
  • Année de construction
    1988
  • Chambres
    3+1
  • Salle(s) de bain
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Paysager
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Autre
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Système d'alarme ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central ,
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré ,
    Tandem
  • Revêtements
    Brique ,
    Pierre
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Golf ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
    Ski de fond ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (4) ,
    Au garage (3)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur l'eau
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    3 820 $
  • Taxes municipales
    9 877 $ (2019)
  • Taxes scolaires
    1 949 $ (2019)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Les électro-ménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, toutes les appliques muraux, tous les luminaires, système d'alarme, les téléviseurs, aspirateur central et accessoires.

    Exclusions

    Meubles et effets personnels.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    *Très beau plan spacieux ouvert avec ses grandes fenêtres laissant ainsi la lumière naturelle pénétrer a tout heure de la journée

    *Vous serez accueilli par cette magnifique entrée dont la hauteur sous plafond est d'environ 17 pieds flanquée de son majestueux escalier central;

    *Cuisine dernier cri, très moderne et spacieuse, bien pensée pour les besoins d aujourd hui, équipée des appareils ménagers haut de gamme;

    *Attenante a la cuisine, jolie salle familiale menant a la terrasse du cote du parc

    *La salle a manger spacieuse et lumineuse avec jolie vue sur l'eau

    *L'étage supérieur se compose de 3 grandes chambres avec leur propre salle de bains luxueuses et un boudoir ouvert avec jolie vue sur l'eau

    *L'étage inferieur offre une autre chambre, salle de bains et très grande salle familiale

    *Le garage peut recevoir 3 voitures dont 2 seraient en tandem

    *Le terrain de forme irrégulière pourrait éventuellement recevoir une piscine

    ***DECLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

    *L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    Il m’est facile de souligner la qualité de vos services dans la vente de ma maison. Vous avez fait...
    J. Legault Montréal, QC