2 198 000 $ 

MLS: 27585238

Achat /  Maisons /  603 Rue Lakeshore

Maison lumineuse superbement rénovée et idéalement située offrant un joli aménagement des pièces en concept ouvert et une magnifique vue sur l’eau. 3 chambres à coucher disposant chacune de leur propre salle de bains, se situent au deuxième étage et une chambre à coucher supplémentaire se trouve au sous-sol, espace spacieux et ingénieusement conçu.

Spécifications
  • Année de construction
    1988
  • Chambres
    3+1
  • Salle(s) de bain
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Paysager
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Autre
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Système d'alarme ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central ,
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré ,
    Tandem
  • Revêtements
    Brique ,
    Pierre
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Golf ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
    Ski de fond ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (4) ,
    Au garage (3)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur l'eau
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    3 820 $
  • Taxes municipales
    9 877 $ (2019)
  • Taxes scolaires
    1 670 $ (2019)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Les électro-ménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, toutes les appliques muraux, tous les luminaires, système d'alarme, les téléviseurs, aspirateur central et accessoires.

    Exclusions

    Meubles et effets personnels.

    Addenda

    ***DESCRIPTION*** Étage principal - La porte d'entrée ouvre sur un hall d'entrée avec plafonds cathédrales ainsi qu'un escalier imposant qui divise le second étage en deux parties distinctes. - La cuisine constitue un espace raffiné avec ses placards élégants, son carrelage de choix et ses électroménagers haut de gamme. Juste à côté se trouve un boudoir avec vue sur l'eau et sur le parc situé en face de la maison. Un charmant patio voies permettra d'installer un barbecue, quelques chaises et sera l'espace idéal pour vous prélasser pendant les longues journées d'été. - La salle à manger, doté des plafonds cathédrales, se trouve au centre de la maison et dispose d'un accès au jardin. - Le salon formel offre une jolie vue sur Lakeshore et sur l'eau. Second niveau - L'aile Est comporte un charmant boudoir avec vue sur l'eau ainsi qu'une chambre avec salle de bains. - La suite des maitres ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains se situe dans l'aile Ouest. - La chambre des maîtres est un véritable havre de paix et de tranquillité: espace ingénieusement conçu avec superbe vue et grand garde-robe. Salle de bains luxueuse et au design contemporain avec porte vitrée s'ouvrant sur grand espace douche et bain. Toilettes séparées. Sous-sol et Garage - Le sous-sol offre beaucoup d'espace et offre une autre chambre ainsi qu'une grande salle familiale; un atelier se trouve à l'arrière et offre un accès au garage. - Garage double spacieux avec entrée supplémentaire facilitant l'accès depuis le sous-sol.

    ***DECLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

    *L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    Marie-Yvonne et son équipe ont efficacement mis ma maison sur le marché et obtenu un prix très satisfaisant,...
    Pascal Pilon NDG