2 850 000 $ 

MLS: 27585238

Achat /  Maisons /  603 Rue Lakeshore

Sur jolie rue adossée à un petit parc tranquille jouissant d’une vue du lac, cette maison superbement rénovée a tout pour plaire. Baignée de soleil grâce à son orientation exceptionnelle, elle offre des levers et couchers de soleil majestueux.

Spécifications
  • Année de construction
    1988
  • Chambres
    3+1
  • Salle(s) de bain
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Paysager
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Autre
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Système d'alarme ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central ,
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré ,
    Tandem
  • Revêtements
    Brique ,
    Pierre
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Golf ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
    Ski de fond ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (4) ,
    Au garage (3)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur l'eau
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    3 820 $
  • Taxes municipales
    9 877 $ (2019)
  • Taxes scolaires
    1 949 $ (2019)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Les électro-ménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, toutes les appliques muraux, tous les luminaires, système d'alarme, les téléviseurs, aspirateur central et accessoires.

    Exclusions

    Meubles et effets personnels.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    *Très beau plan spacieux ouvert avec ses grandes fenêtres laissant ainsi la lumière naturelle pénétrer a tout heure de la journée

    *Vous serez accueilli par cette magnifique entrée dont la hauteur sous plafond est d'environ 17 pieds flanquée de son majestueux escalier central;

    *Cuisine dernier cri, très moderne et spacieuse, bien pensée pour les besoins d aujourd hui, équipée des appareils ménagers haut de gamme;

    *Attenante a la cuisine, jolie salle familiale menant a la terrasse du cote du parc

    *La salle a manger spacieuse et lumineuse avec jolie vue sur l'eau

    *L'étage supérieur se compose de 3 grandes chambres avec leur propre salle de bains luxueuses et un boudoir ouvert avec jolie vue sur l'eau

    *L'étage inferieur offre une autre chambre, salle de bains et très grande salle familiale

    *Le garage peut recevoir 3 voitures dont 2 seraient en tandem

    *Le terrain de forme irrégulière pourrait éventuellement recevoir une piscine

    ***DECLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

    *L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    Votre efficacité, votre compréhension de la situation immobilière du secteur visé par la mise en...
    André Caillé Montréal, QC