2 295 000 $ 

MLS: 26889687

Achat /  Maisons /  265 Rue de l'Île-Bélair E.

Cette maison située dans un cadre idyllique est faite pour ceux qui ne désirent rien de moins que la perfection et ou sophistication, attention aux détails, exécution impeccable et vue sublime sur la rivière. Immense piscine surplombant la rivière, ascenseur intérieur, fenêtres MQ, chauffage géothermique: la liste est sans fin.

Spécifications
  • Année de construction
    2010
  • Chambres
    3+2
  • Salle(s) de bain
    3
  • Salle d'eau
    2
  • Allée
    Double largeur ou plus ,
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Patio ,
    Paysager
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Plinthes électriques ,
    Radiant
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité ,
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage
    Autre
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Autre ,
    Système d'alarme ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central
  • Facilité d'accès
    Ascenseur ,
    Accès pour handicapés
  • Fenêtres
    Autre ,
    PVC
  • Fondation
    Autre
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois ,
    Foyer au gaz
  • Garage
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus ,
    Intégré
  • Revêtements
    Pierre
  • Particularités
    Aucun voisin à l'arrière ,
    Boisé ,
    Cul-de-sac ,
    Bordé par l'eau ,
    Navigable
  • Piscine
    Autre ,
    Chauffée ,
    Creusée
  • Proximité
    Autre ,
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Golf ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Autre ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (6) ,
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Toiture
    Autre
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur l'eau
  • Zonage
    Résidentiel
  • Type de fenêtre
    Oscillo-battant
  • Coût d'énergie
    6 720 $
  • Taxes municipales
    6 822 $ (2018)
  • Taxes scolaires
    1 241 $ (2018)
Caractéristiques
Inclusions

Rideaux, Luminaires, Électroménagers de la cuisine, Aspirateur Central et ses accessoires, Système de Sécurité, Accessoires de la piscine.

Exclusions

Luminaire dans l'entrée, Réservoir de Gaz en location.

Addenda

***DÉCLARATIONS***

*L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

*Les deux parties doivent s'accorder sur le choix de l'inspecteur avant l'inspection.

*Les aires ont été prises de l'évaluation foncière.

***DESCRIPTION*** Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée impressionnant et une vue directe sur l'eau. Ornée de bois riche et de marbre, la disposition, avec espace de vie ouvert, est idéale; bureau, cuisine spacieuse avec joli espace dinatoire s'ouvrant sur une terrasse. Le deuxième étage se compose de 3 grandes chambres à coucher et de 2 salles de bains. dont l'une, somptueuse, est attenante à la chambre à coucher principale. Offrant une vue imprenable sur l'eau, et un grand walk-in, la chambre des maitres constitue un véritable havre de paix pour toute personne à la recherche de calme et de confort. Le sous-sol a été divisé en espaces familiaux chaleureux et comporte également 2 chambres à coucher ainsi qu'une vaste salle de bains d'inspiration thaïlandaise ainsi qu'un accès au garage. Le garage est exceptionnellement spacieux, accessible par ascenseur et est doté de nombreux rangements et d'un puits artésien. Le double terrain, entouré d'arbre et bordé par la rivière offre calme et volupté: rien n'a été laissé au hasard dans ce lieu magique.

Merci Marie-Yvonne, c’est très agréable de faire des affaires avec de vrais pros.
Marc Petit & Julie Truong Outremont, QC