3 595 000 $
 

MLS: 26911372

Achat /  Maisons /  353 Rue de la Congrégation

Rare opportunité ! Bâtiment en concept ouvert de 3 326 p.c. idéalement situé sur un vaste terrain en coin de 8 688 p.c.. Propriété idéale pour tout acheteur recherchant un projet de rénovation. À 10 minutes du centre-ville de Montréal.

Spécifications
  • Année de construction
    1875
  • Chambres
    1+0
  • Salle(s) de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Allée
    Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage
    Eau chaude ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité ,
    Gaz naturel
  • Fenêtres
    Aluminium ,
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Autre ,
    Foyer au bois
  • Revêtements
    Brique
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Parc-espace vert ,
    Transport en commun ,
    Piste cyclable
  • Stationnement
    Extérieur (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Coulissante ,
    Guillotine ,
    Manivelle
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Toiture
    Membrane élastomère
  • Taxes municipales
    5 626 $ (2021)
  • Taxes scolaires
    644 $ (2020)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Réfrigérateur Frigidaire, cuisinière Frigidaire. four Frigidaire vendus tel quel, laveuse et sécheuse Samsung et luminaires.

    Exclusions

    Tout le mobilier, les effets personnels et les oeuvres d'art.

    Addenda

    ***DESCRIPTION*** Originairement construit en 1875, le rez-de-chaussé était un restaurant dans les années 1950. Ce dernier a été utilisé pour beaucoup de films et est aujourd'hui utilisé comme un studio pour un artiste. D'après l'arrondissement du Sud-Ouest, les 8 688 pi2 de terrain sont divisibles. Le bâtiment a fait l'objet d'un grand nombre de rénovations et offre plus de 3 200 pi2 de surface habitable. La propriété est située dans une zone résidentielle. Tout projet commercial devra donc être approuvé par l'arrondissement afin de rétablir le zonage commercial antérieur.

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    Bonjour Samuel, Un petit mot pour dire un grand merci à toi et à l’équipe Marie Yvonne Paint et...
    Andrea Verreault Montréal