5 900 000 $
 

MLS: 16577599

Achat /  Maisons /  22 Rue Cressy

Au détour d’une jolie rue tranquille se dresse cette somptueuse et spacieuse maison dont la façade en pierre lui donne une allure majestueuse. RDC spectaculaire par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond offre un séjour spacieux, une grande salle à manger, bureau, salle familiale et immense cuisine avec coin dinatoire, accès à la grande terrasse au-dessus de la piscine intérieure. Étage supérieur doté de 3 chambres, 2 salles de bains et une suite parentale spacieuse avec salle de bains attenante. Étage inférieur salle familiale, chambre, salle de bains, superbe piscine intérieure. Confort, luxe, espace vous attendent au 22 Cressy.

Spécifications
  • Superficie Habitable
    4966 pc
  • Année de construction
    2007
  • Chambres
    4+2
  • Salle(s) de bain
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Allée
    Double largeur ou plus ,
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Paysager
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Autre ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Autre ,
    Système d'alarme ,
    Porte de garage électrique
  • Fenêtres
    Aluminium ,
    Bois
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois ,
    Poêle au gaz
  • Garage
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus ,
    Intégré
  • Revêtements
    Brique ,
    Pierre
  • Piscine
    Chauffée ,
    Creusée ,
    Intérieure
  • Proximité
    Autre ,
    Autoroute/Voie rapide ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Autre ,
    Douche indépendante
  • Services disponibles
    Détecteur d'incendie
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé ,
    Entrée indépendante
  • Stationnement
    Extérieur (4) ,
    Au garage (3)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Taxes municipales
    33 600 $ (2024)
  • Taxes scolaires
    3 481 $ (2024)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Tous les luminaires sauf les exclusions. Tous les stores, rideaux et tringles. Double réfrigérateur SubZéro, Tiroirs congélateur (4) SubZéro, Hotte de cuisine Wolf, Cuisinière au gaz avec 6 bruleurs et double fourneau Wolf, lave-vaisselle (2) Bosch et micro onde Wolf. Réservoir d'eau chaude (3), génératrice et télécommande(s) ouvre porte de garage.

    Exclusions

    Tous les effets personnels et le mobilier. Lustres dans la chambres des maitres, la salle à manger et le salon. Laveuse, sécheuse Samsung et laveuse, sécheuse LG dans la salle de lavage. Sécheuse Samsung au sous-sol. Congélateur Beaumark au garage. Tous les téléviseurs de la propriété et le mobilier extérieur.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    + Construit en 2007 et 2015

    **Rez-de-chaussée**

    + Vaste vestibule orné, accueillant avec grâce

    + Salle d'eau élégamment agencée

    + Bureau équipé de luxueuses armoires intégrées

    + Salon exquis, idéal pour la réception

    + Salle à manger fluide vers la cuisine, créant une harmonie

    + Cuisine spacieuse avec îlot, garde-manger et coin repas accueillant

    + Salon familial avec murs en pierre et rangements intégrés

    **Deuxième étage**

    + Véritable oasis de confort, avec salle de bain attenante et dressing soigneusement aménagé

    + Chambre avec dressing et accès à une salle de bain commune,

    + Chambre spacieuse, dotée d'un dressing généreux et partageant une salle de bain avec la chambre adjacente,

    + Suite des maîtres somptueuse, offrant un dressing sophistiqué et une salle de bain digne à la hauteur des attentes

    + Salle de lavage à l'étage, pour une commodité accrue dans votre quotidien

    **Sous-sol**

    + Vaste salle familiale, offrant un espace de divertissement inégalé

    + Chambre polyvalente, pouvant être utilisé comme chambre à coucher avec un grand dressing selon vos besoins

    + Chambre à coucher supplémentaire, offrant intimité et confort à vos invités ou membres de la famille

    + Salle de bain fonctionnelle pour un confort optimal

    + Entrée secondaire avec vestiaire par le garage, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien

    + Accès indépendant à la piscine intérieure, chauffée et traitée au chlore, pour des baignades relaxantes à toute saison

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

    *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de la municipalité de Hampstead.

    Un grand merci à tous pour votre travail collectif et votre réussite dans la vente de notre appartement....
    Loïc Berthout Outremont Adj., QC