Achat / Maisons / 7 Place des Cageux
Imposant manoir en pierre situé au bord de l’eau sur les rives du Lac des Deux Montagnes. Vastes espaces intérieurs et extérieurs, finitions de qualité dans un cadre luxueux et idyllique. Cette propriété offre tout ce dont vous n’avez jamais rêvé: élégant solarium, immense espace de vie principal, cinéma maison et bien plus encore…
- Superficie Habitable728.90 m²
- Année de construction2012
- Chambres5+2
- Salle(s) de bain6
- Salle d'eau1
- AlléePavé uni
- Aménagement du terrainPaysager
- ArmoiresBois
- Mode de chauffageAir soufflé ,Radiant
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageAutre ,Électricité
- Équipement disponibleInstallation aspirateur central ,Système d'alarme ,Échangeur d'air ,Porte de garage électrique ,Thermopompe centrale
- FenêtresPVC
- FondationBéton coulé
- Foyers-poêlesFoyer au gaz
- GarageChauffé ,Double largeur ou plus
- RevêtementsPierre
- ParticularitésAccès à l'eau ,Bordé par l'eau ,Navigable
- PiscineChauffée ,Creusée
- ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Cegep ,Golf ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Piste cyclable ,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Douche indépendante
- Sous-sol6 pieds et plus ,Totalement aménagé
- StationnementExtérieur (8) ,Au garage (2)
- Système d'égoutsChamp d'épuration ,Fosse septique
- Type de fenêtreManivelle ,Porte-fenêtre
- ToitureBardeaux d'asphalte
- TopographiePlat
- VueSur l'eau
- ZonageRésidentiel
- Coût d'énergie3 250 $
- Taxes municipales19 237 $ (2022)
- Taxes scolaires2 334 $ (2022)
Inclusions
Tous les appareils électroménagers de la cuisine, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtre, laveuse/sécheuse, tous les miroirs, barbecue, système de son intégré, tous les téléviseurs, meubles de la salle de cinéma, système d'alarme et caméras, détecteur de fuites d'eau et le mobilier.
Exclusions
Tous les effets personnels, toutes les oeuvres d'art et le piano.
Addenda
***DESCRIPTION*** Étage Principal
*Cet espace chaleureux avec belle hauteur sous plafond est idéal pour accueillir et recevoir de nombreux invités.
*La vaste cuisine pour les chefs est ouverte sur le coin-repas et le salon et constitue l'endroit idéal pour préparer de véritables festins pour vos invités. Vue à couper le souffle sur le terrain et sur l'eau.
*Le coin-repas offre un accès à un solarium qui donne sur le calme et la tranquillité du terrain à l'arrière.
*Salle à manger spacieuse et imposante. Deuxième Étage
*Cinq chambres dont trois avec salles de bains. Deux autres chambres partagent une salle de bains Jack & Jill.
*La suite des maîtres offre un vaste garde-robe, une luxueuse salle de bains ainsi qu'une charmante vue sur l'eau à l'arrière. Sous-Sol
*Ce niveau offre une grande salle de jeux, une chambre supplémentaire avec salle de bains ainsi qu'un magnifique cinéma maison.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties.
*Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*La superficie habitable provient du rôle foncier.
*Nouvelle évaluation triennal 2023 à 2025, basée sur la valeur au rôle d'évaluation 07/2021.
***INCLUSIONS ÉLECTROMÉNAGER*** 2 Lave-Vaiselle ASKO 1 Plaque de cuisson à Induction THERMADOR 1 Plaque de cuisson au Gaz WOLF 1 Four WOLF 1 Réfrigérateur SUB ZERO 1 Réfrigérateur FISHER & PAYKEL 1 Réfrigérateur U LINE 1 Lave-Vaisselle tiroir FISHER & PAYKEL
