3 400 000 $
 

MLS: 15010893

Achat /  Maisons /  7 Place des Cageux

Imposant manoir en pierre situé au bord de l’eau sur les rives du Lac des Deux Montagnes. Vastes espaces intérieurs et extérieurs, finitions de qualité dans un cadre luxueux et idyllique. Cette propriété offre tout ce dont vous n’avez jamais rêvé: élégant solarium, immense espace de vie principal, cinéma maison et bien plus encore…

Spécifications
  • Superficie Habitable
    728.90 m²
  • Année de construction
    2012
  • Chambres
    5+2
  • Salle(s) de bain
    6
  • Salle d'eau
    1
  • Allée
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Paysager
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Radiant
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Autre ,
    Électricité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Système d'alarme ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Garage
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus
  • Revêtements
    Pierre
  • Particularités
    Accès à l'eau ,
    Bordé par l'eau ,
    Navigable
  • Piscine
    Chauffée ,
    Creusée
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Golf ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (8) ,
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Champ d'épuration ,
    Fosse septique
  • Type de fenêtre
    Manivelle ,
    Porte-fenêtre
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur l'eau
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    3 250 $
  • Taxes municipales
    19 237 $ (2022)
  • Taxes scolaires
    2 334 $ (2022)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Tous les appareils électroménagers de la cuisine, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtre, laveuse/sécheuse, tous les miroirs, barbecue, système de son intégré, tous les téléviseurs, meubles de la salle de cinéma, système d'alarme et caméras, détecteur de fuites d'eau et le mobilier.

    Exclusions

    Tous les effets personnels, toutes les oeuvres d'art et le piano.

    Addenda

    ***DESCRIPTION*** Étage Principal

    *Cet espace chaleureux avec belle hauteur sous plafond est idéal pour accueillir et recevoir de nombreux invités.

    *La vaste cuisine pour les chefs est ouverte sur le coin-repas et le salon et constitue l'endroit idéal pour préparer de véritables festins pour vos invités. Vue à couper le souffle sur le terrain et sur l'eau.

    *Le coin-repas offre un accès à un solarium qui donne sur le calme et la tranquillité du terrain à l'arrière.

    *Salle à manger spacieuse et imposante. Deuxième Étage

    *Cinq chambres dont trois avec salles de bains. Deux autres chambres partagent une salle de bains Jack & Jill.

    *La suite des maîtres offre un vaste garde-robe, une luxueuse salle de bains ainsi qu'une charmante vue sur l'eau à l'arrière. Sous-Sol

    *Ce niveau offre une grande salle de jeux, une chambre supplémentaire avec salle de bains ainsi qu'un magnifique cinéma maison.

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties.

    *Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    *La superficie habitable provient du rôle foncier.

    *Nouvelle évaluation triennal 2023 à 2025, basée sur la valeur au rôle d'évaluation 07/2021.

    ***INCLUSIONS ÉLECTROMÉNAGER*** 2 Lave-Vaiselle ASKO 1 Plaque de cuisson à Induction THERMADOR 1 Plaque de cuisson au Gaz WOLF 1 Four WOLF 1 Réfrigérateur SUB ZERO 1 Réfrigérateur FISHER & PAYKEL 1 Réfrigérateur U LINE 1 Lave-Vaisselle tiroir FISHER & PAYKEL

    Nous tenons à vous remercier pour votre expertise, la façon dont vous réalisez la mise en marché,...
    Chantal Desjardins et Marcel Vienneau N.-D.-G. (Montréal), QC