2 595 000 $
 

MLS: 27118784

Achat /  Maisons /  3875 Rue Eric-Goldberg

Magnifique résidence construite en 2018 et située dans un secteur très convoité de Ville Saint-Laurent. La propriété a été minutieusement conçue avec l’art Feng Shui à l’esprit. Son design a été pensé de façon à optimiser et mettre en valeur ses grands espaces de vie, sa belle lumière naturelle, ses finitions haut de gamme et sa fonctionnalité.

Spécifications
  • Année de construction
    2018
  • Chambres
    4+1
  • Salle(s) de bain
    3
  • Salle d'eau
    2
  • Allée
    Double largeur ou plus ,
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Terrain/cour bordé de haies ,
    Paysager
  • Armoires
    Autre
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Plinthes à convection ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Autre ,
    Électricité
  • Équipement disponible
    Adoucisseur d'eau ,
    Installation aspirateur central ,
    Autre ,
    Système d'alarme ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central
  • Fenêtres
    Aluminium ,
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Autre
  • Garage
    Attaché ,
    Autre ,
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus
  • Revêtements
    Brique
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Golf ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale
  • Services disponibles
    Détecteur d'incendie
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (4) ,
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Coulissante ,
    Manivelle
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    4 490 $
  • Taxes municipales
    11 483 $ (2021)
  • Taxes scolaires
    1 409 $ (2020)
  • Frais commun/Loyer de base
    1 053 $
    Caractéristiques
    Inclusions

    Réfrigérateur Miele, four encastré Miele, plaque à induction Miele, Hotte Miele, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur Kitchen Aid, lave-vaisselle Kitchen Aid, cuisinière Kitchen Aid, hotte Celica et aspirateur central Tradition. (Voir Addendum).

    Exclusions

    Effets personnels, mobilier, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, bonsaï devant la maison, tous les bacs à fleurs et système de son, borne/recharge pour voiture électrique, le système de filtration centrale d'eau, tous les supports à rangement/étagères aux murs dans la maison, garage, remise.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    *REZ-DE-CHAUSSÉE

    + Hall d'entrée moderne accentuant le contraste entre les tons clairs de la propriété et la céramique au teint plus sombre.

    + Belle hauteur sous plafond de 20' procurant un sentiment d'espace aux occupants de la maison.

    + Parquet à chevrons sur pratiquement tout le rez-de-chaussée.

    + Sur la gauche de la maison se situe un charmant boudoir doté d'une superbe lumière.

    + Salle à manger permettant de recevoir de nombreux invités et disposant de haut parleurs intégrés.

    + Sublime cuisine aux tons clairs avec électroménagers haut de gamme, comptoirs en quartz et nombreux rangements.

    + Charmant coin repas donnant directement sur la paisible cour arrière et disposant d'un accès à la terrasse.

    + Vaste salon avec foyer au propane.

    + Salle d'eau avec lavabo en pierre.

    + Vestibule avec chute à linge menant au sous-sol et accès au garage double chauffé.

    *NIVEAU SUPÉRIEUR

    + Imposant escalier en spirale avec rampe en fer menant au niveau supérieur.

    + 4 chambres spacieuses se trouvent à l'étage.

    + Chaque chambre est dotée d'un garde-robe sur mesure et de rideaux motorisés.

    + La chambre à coucher principale inclut un vaste garde-robe avec chute à linge menant également au sous-sol.

    + Élégante salle de bains des maîtres dotée d'une baignoire jacuzzi, de miroirs avec lumières intégrées, de portes-serviettes chauffés, d'un sauna humide et d'une douche avec luminothérapie.

    + Salle d'eau et salle de bains supplémentaires.

    + Haut-parleurs intégrés.

    *SOUS-SOL:

    + Immense salle de jeux avec mur en briques apparentes et foyer au propane: idéale pour le divertissement en famille.

    + Seconde cuisine complète avec électroménagers haut de gamme.

    + Salle de lavage (toutes les chutes à linge mènent à cet espace) dotée d'un lavabo et de nombreux espaces de rangement.

    + Jolie salle de bains avec douche.

    + Sauna infra-rouge.

    + Chambre supplémentaire pouvant être utilisée comme espace pour faire de l'exercice ou comme bureau.

    + Salle mécanique incluant les panneaux électriques et permettant de contrôler la géothermie.

    + Chambre froide offrant du rangement supplémentaire.

    *EXTÉRIEUR

    + Terrain calme et intime doté d'un superbe aménagement paysager.

    + Jacuzzi

    + Cabanon en brique avec porte de garage.

    + Magnifique patio avec rampe en verre.

    + Jardin fleuri.

    *INCLUSION

    + Stores

    + Rideaux et tringles

    + Ouvre-porte de garage,

    + Tous les miroirs dans les salle de bain

    + Foyer au sous-sol

    + Tous les hauts parleurs au plafonds

    + SPA extérieur

    + Sauna infrarouge au sous-sol.

    ***DÉCLARATIONS***

    + La surface habitable a été fournie par le rôle d'évaluation de la municipalité.

    + Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    + Tous les foyers doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

    Chère Marie Yvonne et cher Tristan, je dois choisir mes mots pour vous féliciter d’un travail exceptionnel....
    Yaer Oliel Westmount Adj