1 349 000 $
 

MLS: 19142411

Achat /  Propriétés à revenus /  5559 Ch. Queen-Mary

Stratégiquement situé à Hampstead, cet imposant et spacieux Duplex en coin est une excellente opportunité. Deux immenses appartements incluant une belle fenestration, de beaux volumes et de détails architecturaux, 4 chambres à coucher ainsi qu’un garage double. A deux pas de tous les services.

Spécifications
  • Année de construction
    1935
  • Nombre d'étages
    2
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Aménagement du terrain
    Paysager
  • Mode de chauffage
    Eau chaude ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité ,
    Gaz naturel
  • Fenêtres
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Garage
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus ,
    Intégré
  • Revêtements
    Brique
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé ,
    Entrée indépendante
  • Stationnement
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Escarpé ,
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Assurances
    2 039 $
  • Coût d'énergie
    4 211 $
  • Déneigement / pelouse
    1 200 $
  • Taxes municipales
    9 110 $ (2021)
  • Taxes scolaires
    933 $ (2021)
    Caractéristiques
    Inclusions

    #5559: Les électro-ménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, réservoir d'eau chaude et ouvre-porte de garage. #5561 : Four, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude et ouvre-porte de garage.

    Exclusions

    #5559 : tous les luminaires, les effets personnels et les meubles des locataires. #5561 : Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, tous les effets personnels et les meubles des locataires.

    Addenda

    ***AMÉLIORATIONS***

    + Toiture (2009)

    + Rénovations des salles de bains et cuisine au 5559 (2009)

    + Fenêtres et Porte arrières (2011)

    + Installation des valves indépendantes pour les radiateurs (2011)

    + Portes avants en acier (2012)

    ***DÉCLARATIONS***

    * Les visites de l'immeuble seront conditionnelles SEULEMENT à une promesse d'achat acceptée.

    * Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    * Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    * Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le VENDEUR.

    Marie-Yvonne, je tenais à vous remercier. Toutes les étapes de cette vente ont été réalisées avec...
    Joanne Dean & Alain Bédard Magog, QC