895 000 $
 

MLS: 21103840

Achat /  Maisons /  81 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore

Jolie maison jumelée en pierres, lumineuse et de construction récente. Spacieuse et vous offrant une vue sur l’eau, air climatisé, 2 garages intérieurs, terrasse et balcon adjacent à CPP. Idéalement localisé près des grands axes routiers, parcs et pistes cyclables. Une visite vous convaincra. Libre rapidement!

Spécifications
  • Année de construction
    2013
  • Chambres
    3+0
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    2
  • Aménagement du terrain
    Terrain/cour bordé de haies ,
    Paysager
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité ,
    Gaz naturel
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Autre ,
    Système d'alarme ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    Aluminium ,
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Golf ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Guillotine ,
    Manivelle ,
    Porte-fenêtre
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur l'eau
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    2 095 $
  • Taxes d'eau
    71 $ (2020)
  • Taxes municipales
    4 207 $ (2020)
  • Taxes scolaires
    753 $ (2020)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Électroménagers de la Cuisine (Samsung), Laveuse/Sécheuse (Samsung), Tous les habillages de fenêtres, Tous les lustres et appliques murales, Ouvre-porte du garage.

    Exclusions

    Piano, Cellier à vin, Tous les effets personnels, meubles et autres possessions du vendeur.

    Addenda

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties.

    *Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    *La superficie habitable provient du rôle foncier.

    *PAS DE FRAIS DE CONDO, mais les copropriétaires des 4 propriétés partagent un frais de 300$/maison annuel pour le déneigement.

    L’année ne peut se terminer sans que nous ne prenions le temps de vous remercier, vous et votre équipe,...
    Brigitte Boutin et Jacques Vachon Westmount, QC