895 000 $
 

MLS: 21103840

Achat /  Maisons /  81 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore

Jolie maison jumelée en pierres, lumineuse et de construction récente. Spacieuse et vous offrant une vue sur l’eau, air climatisé, 2 garages intérieurs, terrasse et balcon adjacent à CPP. Idéalement localisé près des grands axes routiers, parcs et pistes cyclables. Une visite vous convaincra. Libre rapidement!

Spécifications
  • Année de construction
    2013
  • Chambres
    3+0
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    2
  • Aménagement du terrain
    Terrain/cour bordé de haies ,
    Paysager
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité ,
    Gaz naturel
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Autre ,
    Système d'alarme ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    Aluminium ,
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Golf ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Guillotine ,
    Manivelle ,
    Porte-fenêtre
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur l'eau
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    2 095 $
  • Taxes d'eau
    71 $ (2020)
  • Taxes municipales
    4 207 $ (2020)
  • Taxes scolaires
    753 $ (2020)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Électroménagers de la Cuisine (Samsung), Laveuse/Sécheuse (Samsung), Tous les habillages de fenêtres, Tous les lustres et appliques murales, Ouvre-porte du garage.

    Exclusions

    Piano, Cellier à vin, Tous les effets personnels, meubles et autres possessions du vendeur.

    Addenda

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties.

    *Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    *La superficie habitable provient du rôle foncier.

    *PAS DE FRAIS DE CONDO, mais les copropriétaires des 4 propriétés partagent un frais de 300$/maison annuel pour le déneigement.

    Chère Marie-Yvonne, je tenais à vous remercier de votre expertise lors de la vente de notre propriété...
    Caroline Gauthier Outremont, QC