Achat /  Maisons /  3780 Ch. du Bois-Franc

Inclusions

Toutes les fixtures d'éclairage, tous les rideaux, réfrigérateur, micro-ondes et cuisinière intégrés, cuisinière à gaz (propane), lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'interphone / caméra / système d'alarme.

Exclusions

Réservoir de propane. Meubles intérieur + extérieur, bacs à fleurs, abonnement au système d'alarme + paiement mensuel.

Addenda

La maison a été construite en concept ouvert du sous-sol au deuxième niveau permettant ainsi d'inonder l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Belle lumière grâce aux grandes fenêtres, toutefois à l'abri des regards indiscrets.. L'utilisation du blanc et de formes épurées donnent beaucoup de profondeur à l'espace. De plus, un système géothermique a été implémenté afin de minimiser les coûts en énergie en raison de la grandeur des volumes qui constituent cette demeure. La belle hauteur sous plafond ne fait que renforcer cette sensation d'espace. Portes et fenêtres:

* Produits: MD-Series, portes Series-934

* Types: Fenêtres oscillo-battantes, portes françaises, portes coulissantes

* Matériel: UPCV renforcé avec de l'acier

* Style: Contemporain Toutes les portes coulissantes en verre viennent d'Allemagne.. La porte d'entrée principale est une porte en bois massif. Tous les parquets: bois solide IPE Tous les balcons externes: bois solide iPE Portes des chambres: Toutes les portes de chambres sont équipées d'un système automatique quand elles se ferment afin d'en minimiser le bruit. Sols intérieurs et murs: Ils ont tous été isolés (à l'épreuve du son): conçus pour assurer calme et tranquillité aux occupants. Salle de bains: Tous les comptoirs et vanités sont faits de bois plein IPE. Cuisine, salle de bains des maîtres et salle d'eau: Carrelage italien en porcelaine de Céragrès. Autres salles de bains: Sol en ardoise à l'épreuve de l'eau. Sous-sol Le sol chauffant dans le sous-sol a été installé et poli par Béton Prestige. Le béton a été traité avec des produits permettant d'augmenter sa densité, sa durée de vie et sa résistance aux écorchures. Le sol en béton pourrait être poli de nouveau à n'importe quel moment. Il n'y a pas de couche appliquée sur le dessus qui pourrait être endommagé. Le traitement a été appliqué directement sur le béton. Aucun produit chimique ne devrait être appliqué sur ce béton. Toit: Le toit a été fini avec de la membrane élastomère: ce toit peut endurer les rudes hivers québécois ainsi que les hausses de températures dû au réchauffement climatique. De plus, la membrane peut être réparée ou remplacée quelque soient les conditions climatiques. Sol du garage: Dalles de porcelaine. Membrane Mapei (MAPELASTIC AQUADEFENSE) installée afin de protéger les dalles de béton.

**DÉCLARATIONS**

* Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

* Les espaces de vie proviennent du rôle d'évaluation de la ville.

*L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.