Achat / Maisons / 160 Ch. de Senneville
Dans un cadre idyllique et bucolique, sur les bords du Lac des Deux Montagnes, le visiteur trouvera cette somptueuse résidence aux allures européennes. Rénovée et décorée avec un goût exquis elle saura plaire aux plus exigeants. Loin des nuisances urbaines où tranquillité et intimité sont en parfaite harmonie. Qualité de vie assurée!
- Superficie Habitable3357 pc
- Année de construction1935
- Chambres5+0
- Salle(s) de bain2
- Salle d'eau1
- AlléeAutre
- Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies ,Paysager
- ArmoiresBois
- Mode de chauffageAir soufflé ,Autre ,Plinthes à convection
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité ,Gaz naturel
- Équipement disponibleSystème d'alarme ,Porte de garage électrique ,Climatiseur central
- FenêtresPVC
- FondationBéton coulé
- Foyers-poêlesFoyer au bois
- GarageAttaché ,Chauffé ,Double largeur ou plus
- RevêtementsAutre ,Bois
- ParticularitésAccès à l'eau ,Aucun voisin à l'arrière ,Bordé par l'eau ,Navigable
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Cegep ,Golf ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Piste cyclable
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Autre ,Douche indépendante
- Services disponiblesDétecteur d'incendie
- Sous-sol6 pieds et plus ,Totalement aménagé
- StationnementExtérieur (10) ,Au garage (2)
- Type de fenêtreCoulissante ,Manivelle
- ToitureBardeaux d'asphalte
- TopographiePlat
- VueSur l'eau
- ZonageRésidentiel
- Système d'égoutsSystème BIONEST
- Coût d'énergie4 247 $
- Taxes municipales9 358 $ (2024)
- Taxes scolaires1 456 $ (2024)
Inclusions
Tous les luminaires sauf ceux exclus, réfrigérateur Kitchen Aid, cuisinière Wolf, lave-vaisselle Bosch, micro-onde encastré Panasonic, hotte de cuisine, tous les stores, tabourets de la cuisine, étagères entrée secondaire, étagères de la salle de lavage ( Voir suite Addenda...)
Exclusions
Plafonniers dans l'entrée et le bureau, 2 appliques murales et ventilateur de plafond dans la véranda, plafonnier du palier supérieur et chandelier dans la salle de bains principale, tringles et rideaux, miroir de la salle d'eau, projecteur de plafond et écran dans le sous-sol (Voir suite Addenda..)
Addenda
***DESCRIPTION***
*REZ DE CHAUSSÉE*
+ Hall d'entrée majestueux avec sol en ardoise et spacieux placard et une élégante salle d'eau adjacente.
+ Salon élégant avec grande cheminée en bois au charme intemporel.
+ Salle à manger conviviale à aire ouverte attenante au salon.
+ Vue imprenable sur le Lac des Deux Montagnes depuis la véranda utilisée comme salle familiale.
+ Magnifique terrasse avec vue imprenable sur le terrain de plus de 12,000m2 et sur l'eau.
+ Superbe cuisine avec élégant comptoir en marbre.
+ Charmant boudoir avec cheminée en bois.
+ Bureau lumineux et à l'écart des espaces de vie.
+ Salle de lavage équipée d'un évier et de nombreux rangements.
*ÉTAGE SUPÉRIEUR*
+ Chambre des maîtres dotée de deux dressings spacieux.
+ Salle de bain des maîtres avec baignoire sur pattes, douche avec option vapeur, double lavabo et sols chauffants.
+ Coin lecture.
+ 4 chambres à coucher aux proportions généreuses.
+ Salle de bains avec bain et douche jumelés également doté de sols chauffants.
*SOUS-SOL*
+ Grande salle familiale, actuellement aménagée en cinéma maison. + Salle mécanique, offrant également un grand atelier, pour une polyvalence optimale.
+ Espace de rangement.
+ Garage double attachée à l'arrière de la maison.
***INCLUSIONS***
+ Système d'alarme
+ Ouvre porte de garage.
***EXCLUSIONS***
+ Haut-parleurs du sous-sol de la maison
+ Système de divertissement
+ Système Audio
+ Laveuse et sécheuse LG
+ Terrasse et mobilier de jardin
+ BBQ
+ Mobilier du salon
+ Bibliothèque du bureau
+ Étagères noires du sous-sol
+ Cellier à vin (2) au sous-sol
+ Frigos (2) au sous-sol
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle d'évaluation de la ville de Montréal.
