1 895 000 $
 

MLS: 19452363

Achat /  Propriétés à revenus /  693 Ch. de la Côte-Ste-Catherine

Pour la première fois sur le marché depuis + de 30 ans, ce duplex détaché et idéalement situé offre un potentiel infini. Vaste espace de vie, terrain spacieux, un total de 8 chambres à coucher, 5 salles de bains, 1 salle d’eau, allée pour 8 voitures et garage pour 3 voitures. Opportunité unique pour un rénovateur.

Spécifications
  • Superficie Habitable
    3846.70 pc
  • Année de construction
    1911
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bain
    4
  • Salle d'eau
    0
  • Allée
    Double largeur ou plus ,
    Pavé uni ,
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Patio
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Autre ,
    Climatiseur mural
  • Fenêtres
    Aluminium ,
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé ,
    Pierre
  • Garage
    Attaché ,
    Détaché ,
    Tandem
  • Revêtements
    Brique ,
    Pierre ,
    Vinyle
  • Proximité
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
    ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante ,
    Baignoire thermo-masseur
  • Services disponibles
    Buanderie ,
    Détecteur d'incendie
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Partiellement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (8) ,
    Au garage (3)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Coulissante ,
    Manivelle
  • Toiture
    Autre
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur la montagne
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    3 420 $
  • Taxes municipales
    13 128 $ (2021)
  • Taxes scolaires
    1 764 $ (2022)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Les électro-ménagers de la cuisine, les luminaires, recouvrements de fenêtres, laveuse et sécheuse.

    Exclusions

    Les effets personnels et le mobilier.

    Addenda

    ***DESCRIPTION*** EMPLACEMENT

    +Occasion unique d'acquérir cette propriété à revenus située au coeur d'Outremont dans un secteur très convoité. À quelques pas des écoles, de l'église, des universités, des parcs et des restaurants, de la piste cyclable, des transports en commun, du métro, de l'université, de HEC et de l'hôpital Ste-Justine. UNITÉ 695 (AU REZ-DE-CHAUSSÉE)

    +Vaste et lumineux rez-de-chaussée doté de grands espaces de vie: idéal pour les propriétaires occupants ou les locataires potentiels.

    +5 grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante.

    +Sous-sol avec accès au garage intérieur en tandem.

    +Cette unité a un total de 5 chambres à coucher et 4 salles de bains. UNITÉ 693 (À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR)

    +Couloir avec sol en granit menant à un grand escalier en bois.

    +Salle à manger et salon lumineux avec accès à un balcon et un escalier donnant sur la cour arrière.

    +Cuisine ouverte sur la salle à manger. TERRAIN

    +Allée large manant à la jolie façade en brique de ce grand duplex.

    +11,500 pieds carrés de terrain.

    +Les deux unités sont occupées par le propriétaire: idéal pour quiconque cherchant à rénover les 2 unités.

    +Possibilité de conversion en maison unifamiliale (sous réserve de l'approbation de la ville).

    ***DECLARATIONS***

    *Le choix des inspecteurs doit être convenu par les deux parties avant l'inspection.

    *La surface habitable a été fournie par le rôle d'évaluation.

    *Tous les foyers doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

    Je désire par la présente vous faire part de ma grande satisfaction pour les services reçus en rapport...
    Yvon Jolicoeur Montréal, QC