649 000 $
 

MLS: 10807321

Achat /  Maisons /  4100 Ch. de la Côte-des-Neiges

Située à deux pas du Lac des Castors et de Westmount, jolie maison de ville de style anglais, spacieuse et lumineuse, faisant partie d’un complexe de 18 copropriétés indivises, toutes sises autour d’un jardin intérieure coquet à faire envier les jardiniers. Belle hauteur sous plafond, un aménagement des pièces idéal pour une famille, deux garages.

Spécifications
  • Année de construction
    1922
  • Chambres
    3+0
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Eau chaude ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité ,
    Gaz naturel
  • Équipement disponible
    Système d'alarme ,
    Climatiseur mural
  • Fenêtres
    Bois ,
    PVC
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré
  • Revêtements
    Brique
  • Particularités
    Enclavé
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Stationnement
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Topographie
    En pente ,
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Frais de copropriété
    15 288 $
    Caractéristiques
    Inclusions

    Tous les électroménagers de la cuisine (réfrigérateur -General Electric-,four -Frigidaire-, plaque de cuisson -Allure), lesquels sont vendus sans garantie de fonctionnement. Tous les luminaires, Tous les rideaux, Tous les stores, Laveuse/sécheuse (Frigidaire), Hauts parleurs encastrés.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    *Les frais de condos mensuels incluent; L'usage de deux (2) Garages, taxes municipales et scolaires, assurance de la bâtisse, eau chaude, déneigement, Entretien des aires communes, contribution au fond de prévoyance, entretien paysager.

    *Le nombre d'actions qui sera transféré à l'ACHETEUR est 766 incluant la propriété sujette et les deux (2) garages. Les numéros des garages sont #5 & #27, il est important de savoir qu'un des garages est cloisonné comme espace de rangement.

    *L'acheteur devra être approuvé par l'association des copropriétaires (prévoir un délai minimum de 7 jours).

    *La propriété est assujettie à La Loi sur les Biens Culturels

    *Le VENDEUR déclare qu'il y a des cotisations spéciales prévues jusqu'en 2023.Les cotisations spéciales seront à la responsabilité de l'acheteur.

    *Le transfert des parts est effectué par l'association des copropriétaires, par conséquent il n'y a pas de droit de mutation (taxe de bienvenue).

    *Le bureau de notaire instrumenté pour le transfert de parts est celui de Colins Notaire.

    *Les acheteurs devront acquérir la propriété par le biais d'une marge de crédit personnelle ou d'un achat comptant. Il n'est pas possible d'obtenir un prêt hypothécaire.

    ***DECLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    Un grand merci pour votre professionnalisme et votre gentillesse. Non seulement vous avez vendu notre...
    Bernard & Marie-Francoise Mariette Westmount, QC