1 795 000 $ 

MLS: 9093348

Achat /  Maisons /  4994 Ch. Circle

Sublime résidence contemporaine située dans l’un des quartiers les plus calme et les plus convoité de toute la ville. Rien n’a été laissé au hasard dans cette propriété lumineuse, ouverte et magnifiquement rénovée. Fenêtres du sol au plafond, superbes finitions et vaste terrain: le luxe à l’état pur dans un cadre moderne.

Spécifications
  • Année de construction
    1956
  • Chambres
    3+1
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Aménagement du terrain
    Paysager
  • Armoires
    Bois ,
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage
    Air soufflé
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Autre
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré ,
    Simple largeur
  • Revêtements
    Brique ,
    Pierre
  • Proximité
    Autre ,
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé ,
    Entrée indépendante
  • Stationnement
    Extérieur (2) ,
    Au garage (1)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle ,
    Porte-fenêtre
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Équipement disponible
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central ,
    Thermopompe centrale
  • Coût d'énergie
    2 240 $
  • Taxes municipales
    8 420 $ (2019)
  • Taxes scolaires
    1 463 $ (2019)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Électroménagers de la cuisine, Laveuse-Sécheuse, Spa et ses accessoires, Rideaux, Stores, Tringles, Tous les luminaires (à l'exception de ceux exclus, Toutes les penderies "Pax", Miroir de la salle d'eau, Meuble télé du salon.

    Exclusions

    Luminaire du bureau (ch 2 à l'étage), Téléviseurs, Système de Son (et haut parleurs intégrés) de la Salle Familiale, Meubles et Effets personnels.

    Addenda

    ***DESCRIPTION*** L'étage principal a été ouvert et étendu afin d'accueillir désormais une vaste salle à manger à l'avant de la maison. Magnifique cuisine ouverte avec placards Blum, cuisinière à induction et électroménagers haut de gamme. Salon surélevé avec accès au patio à l'arrière. Les fenêtres du sol au plafond connectent harmonieusement le calme et la tranquillité de la cour arrière avec l'espace de vie principal. Le deuxième étage comporte la spacieuse chambre des maîtres: une superbe suite avec une charmante salle de bains qui se connecté également à une chambre à coucher pouvant également servir de bureau. Le rez-de-jardin comporte une jolie chambre lumineuse avec porte coulissantes menant vers la cour arrière, une grande salle de bains ainsi un accès au garage. Le sous-sol, ouvert et étendu, a été ingénieusement conçu permettant ainsi à la salle familiale et à la salle d'exercice de bénéficier d'une superbe lumière venant de l'étage principal. Un bureau et une chambre supplémentaire se trouvent également à ce niveau.

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties.

    *Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    *La superficie habitable provient du rôle foncier.

    Il m’est facile de souligner la qualité de vos services dans la vente de ma maison. Vous avez fait...
    J. Legault Montréal, QC