1 795 000 $
 

MLS: 19303529

Achat /  Maisons /  5574 Av. Wilderton

Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant, charmant duplex avec un appartement supplémentaire situé à proximité de l’Université de Montréal et du Mont-Royal. Les appartements offrent un plan convivial incluant 3 chambres et un bureau. De beaux volumes, des détails architecturaux, de spacieuses terrasses et 3 stationnements extérieurs.

Spécifications
  • Année de construction
    1932
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bain
    1
  • Salle d'eau
    0
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé
  • Mode de chauffage
    Eau chaude ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité ,
    Gaz naturel
  • Fenêtres
    Aluminium ,
    Bois
  • Fondation
    Béton coulé ,
    Pierre
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Garage
    Intégré ,
    Simple largeur
  • Revêtements
    Brique
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
    ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Autre
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (3) ,
    Au garage (1)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Guillotine ,
    Porte-fenêtre
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte ,
    Membrane élastomère
  • Topographie
    Escarpé
  • Zonage
    Résidentiel
  • Équipement disponible
    Thermopompe murale
  • Assurances
    2 992 $
  • Coût d'énergie
    5 136 $
  • Taxes municipales
    8 424 $ (2021)
  • Taxes scolaires
    1 029 $ (2020)
    Caractéristiques
    Inclusions

    5574:Tous les électros-ménagers, laveuse et sécheuse. 5576: Tous les électros-ménagers, laveuse et sécheuse. Sous-sol: Tous les électros-ménagers, laveuse et sécheuse. Auvent (1) et stores extérieurs (2), climatiseurs murales (2).

    Exclusions

    Tous les effets personnels, tous les meubles.

    Addenda

    ***ADDENDUM*** 5574 WILDERTON

    + Spacieux salon situé à l'avant de la propriété avec de beaux détails architecturaux, de belles boiseries, une cheminée au bois et une abondante fenestration.

    + Plan convivial de trois chambres à coucher, un bureau et une salle de bains complète.

    + La salle de lavage est située dans la salle de bains.

    + La salle à manger ainsi que la cuisine sont orientées ouest, inondées de lumières naturelles. Spacieuse terrasse adjacente accessible par la cuisine. 5576 WILDERTON

    + Spacieux salon situé à l'avant de la propriété avec de beaux détails architecturaux, de belles boiseries, une cheminée au bois et une abondante fenestration.

    + Plan convivial de trois chambres à coucher et une salle de bains complète.

    + La salle de lavage est située dans la salle de bains.

    + La salle à manger ainsi que la cuisine rénovée sont orientées ouest, inondées de lumières naturelles. Spacieuse terrasse adjacente accessible par la cuisine. APPARTEMENT SUPPLÉMENTAIRE

    + Bel appartement situé au rez-de-jardin accessible par l'arrière de la propriété ou par l'appartement situé au rez-de-chaussée.

    + Cuisine rénovée, spacieuse chambre à coucher et aires de réceptions orientées à l'ouest.

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *La superficie habitable a été prise du role foncier de Montréal.

    *Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    La présente est pour témoigner du professionnalisme de Mme Marie-Yvonne Paint. Les services rendus...
    Rosaire Archambault Montréal, QC