699 000 $
 

MLS: 28902583

Achat /  Maisons /  8105 Av. Sunnyhurst

Charmante résidence remise au goût du jour située sur un croissant tranquille. Dotée de pièces spacieuses et d’une jolie lumière, la maison comprend 5 chambres, 2 salles de bains ainsi qu’une grande cour arrière privée constituant le havre de paix idéal.

Spécifications
  • Année de construction
    1955
  • Chambres
    3+2
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    0
  • Allée
    Autre ,
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Plinthes à convection ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Fenêtres
    Autre ,
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Revêtements
    Brique ,
    Pierre
  • Particularités
    Autre
  • Proximité
    Autre ,
    Golf ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (3)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Coulissante
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Équipement disponible
    Climatiseur central
  • Toiture
    Bitume et gravier
  • Coût d'énergie
    2 430 $
  • Taxes municipales
    4 702 $ (2020)
  • Taxes scolaires
    427 $ (2020)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Réfrigérateur Whirlpool, micro-onde Panasonic, hotte de cuisine encastré, cuisinière Whirlpool, lave-vaisselle Asko, laveuse et sécheuse Maytag, réservoir à eau chaude, tous les stores, Banquette de la cuisine et coussins, Rideaux de douche des salles de bains.

    Exclusions

    Téléviseur et support dans le salon, Tous le mobiliers, Tous les effets personnels.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    *REZ-DE-CHAUSSÉE*

    *L'étage principal contient un vestibule menant à un couloir spacieux.

    *Salle à manger située à l'avant et adjacente au salon permettant ainsi une abondance de lumière naturelle.

    *La cuisine se trouve à l'arrière de la maison et est dotée d'une dînette confortable .

    *L'étage principal comporte également un bureau et une chambre supplémentaire.

    *Chambre principale spacieuse et belle fenestration.

    *Salle de bains rénovée.

    *SOUS-SOL*

    *Le sous-sol dispose de deux chambres supplémentaires.

    *Salle de bains rénovée.

    *Spacieuse salle familiale avec salle de jeux idéal pour les enfants.

    *Salle de lavage avec beaucoup de rangements.

    ***DECLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

    *La superficie du bâtiment est une superficie brute et provient du certificat de localisation préparé par Rabin & Rabin en 2009. La superficie réelle peut différer de celle indiquée sur la fiche descriptive.

    Nous souhaitons profiter de la signature prochaine de l’acte de vente de notre maison à Westmount...
    Claude-Armand et Claudine Sheppard Montréal, QC