2 235 000 $+tx
 

MLS: 21064313

Achat /  Maisons /  25 Av. Morgan

Exceptionnel plain-pied dans le nouveau projet «Senneville sur le Parc » construit en 2022. La propriété offre de beaux volumes grâce à ses belles hauteurs sous plafond, de superbes finitions haut de gamme, une jolie luminosité, 3 chambres spacieuses et 2 ½ salles de bains. Immense sous-sol au potentiel infini et plomberie prête à recevoir une salle de bains. A deux pas du majestueux lac des Deux Montagnes, des parcs et des sentiers. Une qualité de vie inégalée vous attend au 25 Morgan!

Spécifications
  • Superficie Habitable
    pc
  • Année de construction
    2022
  • Chambres
    3+0
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Allée
    Autre
  • Armoires
    Stratifié
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité ,
    Gaz naturel
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Autre ,
    Porte de garage électrique ,
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    Aluminium ,
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Autre ,
    Foyer au gaz
  • Garage
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus ,
    Intégré
  • Revêtements
    Bois ,
    Brique ,
    Pierre
  • Particularités
    Aucun voisin à l'arrière ,
    Boisé ,
    Coin de rue
  • Proximité
    Autre ,
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Golf ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Piste cyclable ,
    Ski de fond ,
    ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Non aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (4) ,
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle ,
    Porte-fenêtre
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Toiture
    Membrane élastomère
  • Taxes municipales
    4 041 $ (2022)
  • Taxes scolaires
    256 $ (2023)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Hotte de cuisine, télécommande(s) foyer et garage. Aménagement paysager selon le plan disponible, et à être complété d'ici l'été 2023.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    + Résidence dotée de superbes volumes et d'une abondance de lumière naturelle en plus d'une qualité supérieure de construction.

    + Vaste hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond.

    + Disposition des pièces idéale pour les réceptions et événements.

    + Immense salon ouvert sur la cuisine avec belle hauteur sous plafonds de 16 à 19 pieds. Aucun détail n'a été laissé au hasard: cheminée au gaz sur trois faces de marque ''Regency'' avec dosseret en céramique

    + Porte-patio de plus de 16 pieds donnant accès à une terrasse extérieure couverte en béton de plus de 21'.

    + Cuisine pour les chefs minutieusement conçue avec nombreux placards laminés et comptoir en Dekton. Située au coeur de la résidence et ouverte sur le salon et la salle à manger.

    + Suite principale orientée Est bénéficiant des levers du soleil, d'une belle hauteur sous plafonds de 11' pieds, d'un vaste dressing conçu sur mesure, d'une salle de bains en marbre chauffant, de double vasque et d'une douche.

    + Deux chambres à coucher supplémentaires, magnifiquement aménagées et aux proportions généreuses.

    + Salle de bains familiale mitoyenne aux deux chambres à coucher, douche indépendante en céramique avec vanité en pierre naturelle.

    + Entrée secondaire bien aménagée adjacente au garage en céramique.

    + Salle de lavage avec sol en céramique.

    + Sous-sol non aménagé. Toutes les infrastructures sont en places afin d'aménager plusieurs pièces selon les besoins de l'acheteur; chambre à coucher, salle de bains, salle familiale, rangement etc...

    + Garage double chauffé avec prise électrique prévue pour une borne de recharge.

    ***SPÉCIFICATIONS***

    + Parquet en chêne d'ingénierie Européen Valencia.

    + Système de HVAC répartie sur 4 zones incluant une fournaise au gas naturel.

    + Système d'humidificateur intégré.

    + Aspirateur central intégrée avec accès à l'intérieur des murs de la résidence.

    + Entrée électrique de 400 ampères.

    + Connexion en place pour accueillir une génératrice.

    + Connexion en place de gas naturel sur la terrasse pour BBQ ou Foyer.

    + Porte-patios de marque ''Alumilex''

    + Qualité de robinetteries supérieure.

    + Éclairage de haute qualité et bien équilibrée.

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *Les photos publiées sur la fiche descriptive incluent la mise en scène virtuelle.

    Je voudrais remercier Madame Marie-Yvonne Paint et son équipe de l’excellence de leurs services rendus...
    Ibrahim Nahouli Montréal, QC