2 495 000 $
 

MLS: 25857039

Achat /  Maisons /  77 Av. Hillside

Récemment construite avec des matériaux haut de gamme et idéalement située à Westmount, cette lumineuse maison de ville est dotée d’une attrayante façade en brique. Son confort moderne, son design minutieusement conçu et la simplicité de ses choix esthétiques en font la maison idéale. 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 salles d’eau, un garage pour 2 voitures, plusieurs espaces de vie extérieurs (terrasse sur le toit, cour arrière, balcon), planchers chauffants, appareils électroménagers haut de gamme, belle hauteur sous plafond, grand sous-sol et superbes finitions pour une qualité de vie inégalée.

Spécifications
  • Superficie Habitable
    2095.73 pc
  • Année de construction
    2021
  • Chambres
    3+0
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    2
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Paysager
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Autre ,
    Radiant
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité ,
    Gaz naturel
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Système d'alarme ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central ,
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré ,
    Simple largeur ,
    Tandem
  • Revêtements
    Brique
  • Proximité
    Autre ,
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Services disponibles
    Buanderie ,
    Détecteur d'incendie
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé ,
    Autre
  • Stationnement
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle ,
    Oscillo-battant
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur la montagne ,
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Armoires
    Thermoplastique
  • Toiture
    Membrane élastomère
  • Coût d'énergie
    2 000 $
  • Frais de copropriété
    5 388 $
  • Taxes municipales
    11 375 $ (2022)
  • Taxes scolaires
    1 536 $ (2022)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Tous les luminaires, miroirs salle de bain et salle d'eau,réfrigérateur Thermador, cuisinière au gaz Thermador, hotte Kucht, micro-ondes Kucht, lave-vaiselle Thermador, laveuse/ sécheuse Électrolux et télécommande ouvre porte de garage.

    Exclusions

    Tous les effets personnels, oeuvres d'art et mobilier.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    *REZ-DE-CHAUSSÉE*

    +Vestibule accueillant avec sol en porcelaine chauffé.

    +Parquets élégants, belle hauteur sous plafond et concept ouvert avec vue sur la cour arrière.

    +Salon spacieux doté d'une superbe lumière.

    +Adjacent au salon, vous trouverez la vaste salle à manger.

    +Magnifique cuisine ouverte à l'arrière de la maison comprenant des appareils électroménagers haut de gamme, des comptoirs en quartz, un bar et ainsi que de nombreux espaces de rangement.

    +Espace de rangement supplémentaire en face de l'ilôt.

    +Cour privée magnifiquement entretenue et aménagée.

    +Conception réalisée avec goût, agencement des pièces idéal pour recevoir du monde.

    +Une salle d'eau se trouve également à ce niveau.

    +9,5 pieds sous plafond à ce niveau.

    *DEUXIÈME ÉTAGE

    +Bel escalier en bois avec rambarde en verre.

    +Au fond de la maison se trouve une grande salle familiale qui sert facilement de chambre à coucher et qui peut être divisée en deux chambres de taille confortable si nécessaire.

    +Une autre chambre à coucher doté de son propre placard se trouve à cet étage.

    +Salle de bain complète avec sol en porcelaine chauffé.

    +8,5 pieds sous plafond à ce niveau.

    *TROISIÈME ÉTAGE

    +La suite principale se trouve à l'avant de la maison avec une magnifique salle de bain attenante comprenant un double lavabo, une douche en cascade, un sol en porcelaine chauffé ainsi qu'une baignoire séparée.

    +Profitez de la vue imprenable sur la montagne et la ville grâce à un balcon privé donnant sur la charmante cour arrière.

    +8,5 pieds sous plafond à ce niveau.

    *TOIT-TERRASSE

    +Grande terrasse privée sur le toit avec vues à 360 degrés, sortie de gaz naturel pour barbecue et charmantes haies de cèdres.

    +Élégantes touches de bois se mariant à merveille avec style de ces maisons de ville.

    *SOUS-SOL

    +Sous-sol avec très belle hauteur sous plafond et joli parquet.

    +Joli parquet.

    +Salle de lavage pouvant é également servir de salle d'eau.

    +Accès au garage double.

    +9,5 pieds sous plafond à ce niveau.

    ***DÉCLARATIONS***

    +Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    +La superficie indiquée de la partie privative inclus le sous-sol.

    Nous vous remercions pour votre travail constant soit les visites libres, visites d’agents et surtout...
    Chantal Desjardins Montréal, QC