Achat / Maisons / 77 Av. Hillside
Récemment construite avec des matériaux haut de gamme et idéalement située à Westmount, cette lumineuse maison de ville est dotée d’une attrayante façade en brique. L’ACHETEUR peut assumer le taux hypothécaire du VENDEUR de 2,44% pour 4 ans (conditions applicables). 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 salles d’eau, un garage pour 2 voitures, plusieurs espaces de vie extérieurs (terrasse sur le toit, cour arrière, balcon), planchers chauffants, appareils électroménagers haut de gamme, belle hauteur sous plafond, grand sous-sol et superbes finitions pour une qualité de vie inégalée.
- Superficie Habitable2095.73 pc
- Année de construction2021
- Chambres3+0
- Salle(s) de bain2
- Salle d'eau2
- Aménagement du terrainCour clôturé ,Paysager
- Mode de chauffageAir soufflé ,Autre ,Radiant
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité ,Gaz naturel
- Équipement disponibleInstallation aspirateur central ,Système d'alarme ,Échangeur d'air ,Porte de garage électrique ,Climatiseur central ,Thermopompe centrale
- FenêtresAluminium
- GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur ,Tandem
- RevêtementsBrique
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Douche indépendante
- Services disponiblesBuanderie ,Détecteur d'incendie
- Sous-sol6 pieds et plus ,Totalement aménagé ,Autre
- StationnementAu garage (2)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreManivelle ,Oscillo-battant
- TopographiePlat
- VueSur la montagne ,Sur la ville
- ZonageRésidentiel
- ArmoiresThermoplastique
- ToitureMembrane élastomère
- Coût d'énergie2 000 $
- Frais de copropriété5 280 $
- Taxes municipales11 375 $ (2022)
- Taxes scolaires1 536 $ (2022)
Inclusions
Tous les luminaires, miroirs salle de bain et salle d'eau,réfrigérateur Thermador, cuisinière au gaz Thermador, hotte Kucht, micro-ondes Kucht, lave-vaiselle Thermador, laveuse/ sécheuse Électrolux et télécommande ouvre porte de garage.
Exclusions
Tous les effets personnels, oeuvres d'art et mobilier.
Addenda
***DESCRIPTION***
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
+Vestibule accueillant avec sol en porcelaine chauffé.
+Parquets élégants, belle hauteur sous plafond et concept ouvert avec vue sur la cour arrière.
+Salon spacieux doté d'une superbe lumière.
+Adjacent au salon, vous trouverez la vaste salle à manger.
+Magnifique cuisine ouverte à l'arrière de la maison comprenant des appareils électroménagers haut de gamme, des comptoirs en quartz, un bar et ainsi que de nombreux espaces de rangement.
+Espace de rangement supplémentaire en face de l'ilôt.
+Cour privée magnifiquement entretenue et aménagée.
+Conception réalisée avec goût, agencement des pièces idéal pour recevoir du monde.
+Une salle d'eau se trouve également à ce niveau.
+9,5 pieds sous plafond à ce niveau.
*DEUXIÈME ÉTAGE
+Bel escalier en bois avec rambarde en verre.
+Au fond de la maison se trouve une grande salle familiale qui sert facilement de chambre à coucher et qui peut être divisée en deux chambres de taille confortable si nécessaire.
+Une autre chambre à coucher doté de son propre placard se trouve à cet étage.
+Salle de bain complète avec sol en porcelaine chauffé.
+8,5 pieds sous plafond à ce niveau.
*TROISIÈME ÉTAGE
+La suite principale se trouve à l'avant de la maison avec une magnifique salle de bain attenante comprenant un double lavabo, une douche en cascade, un sol en porcelaine chauffé ainsi qu'une baignoire séparée.
+Profitez de la vue imprenable sur la montagne et la ville grâce à un balcon privé donnant sur la charmante cour arrière.
+8,5 pieds sous plafond à ce niveau.
*TOIT-TERRASSE
+Grande terrasse privée sur le toit avec vues à 360 degrés, sortie de gaz naturel pour barbecue et charmantes haies de cèdres.
+Élégantes touches de bois se mariant à merveille avec style de ces maisons de ville.
*SOUS-SOL
+Sous-sol avec très belle hauteur sous plafond et joli parquet.
+Joli parquet.
+Salle de lavage pouvant é également servir de salle d'eau.
+Accès au garage double.
+9,5 pieds sous plafond à ce niveau.
***DÉCLARATIONS***
+*L'ACHETEUR peut assumer le taux hypothécaire du VENDEUR de 2,44% pour 4 ans (conditions applicables).
+Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
+La superficie indiquée de la partie privative inclus le sous-sol.
