6 900 000 $+tx
 

MLS: 27682969

Achat /  Maisons /  1302-1304 Av. Greene

Ce bâtiment commercial historique situé à Westmount sur l’Av.Greene a été impeccablement entretenu au fil des années. Cet ancien bureau de poste offre 12 000 p.c. de surface intérieure, de hauts plafonds à l’étage principal et une terrasse sur le toit. Une conversion en espace résidentiel constitue l’une des options que cet espace peut vous offrir.

Spécifications
  • Année de construction
    1907
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Plinthes à convection ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Système d'alarme ,
    Thermopompe centrale
  • Facilité d'accès
    Ascenseur
  • Fenêtres
    Aluminium ,
    Bois
  • Revêtements
    Pierre
  • Particularités
    Coin de rue ,
    Étude environnementale phase 1 ,
    Étude environnementale phase 2
  • Services disponibles
    Système de gicleurs
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé ,
    Entrée indépendante
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Toiture
    Autre ,
    Membrane élastomère
  • Zonage
    Commercial
  • Type de commerce/Industrie
    Service
  • Assurances
    18 000 $
  • Coût d'énergie
    11 096 $
  • Entretien/réparation
    75 000 $
  • Taxes municipales
    135 428 $ (2019)
  • Taxes scolaires
    6 247 $ (2019)
    Caractéristiques
    Exclusions

    Tous les biens et tous les effets personnels du propriétaire.

    Addenda

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *La superficie habitable provient du rôle foncier de Montréal.

    *L'immeuble est classé sous la ''Catégorie 1'' selon la ville de Westmount.

    *La charge annuelle d'entretien inclus les entretiens suivants: Contrat entretien HVAC trimestriel, Plombier, Électricien, Entretien ménager, Ascenseur, Entretien généraux, Sécurité incendie.

    Nous tenons à vous remercier pour votre expertise, la façon dont vous réalisez la mise en marché,...
    Chantal Desjardins et Marcel Vienneau N.-D.-G. (Montréal), QC