26 500 000 $ 

MLS: 17808505

Achat /  Maisons /  41 Av. Forden

Luxueux havre de paix situé sur Av. Forden dans un cadre calme et tranquille. Ce grand manoir en pierre offre près de 30,000 p.c. de terrain, une maison cochère, une allée avec portail, une immense piscine ainsi qu’un terrain de tennis. La résidence principale, quant à elle, est un véritable hymne au luxe et au raffinement.

Spécifications
  • Année de construction
    1926
  • Chambres
    5+2
  • Salle(s) de bain
    5
  • Salle d'eau
    1
  • Allée
    Autre ,
    Double largeur ou plus ,
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Terrain/cour bordé de haies ,
    Paysager
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Eau chaude ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité ,
    Gaz naturel
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Autre ,
    Sauna ,
    Système d'alarme ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central
  • Fenêtres
    Bois
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Garage
    Chauffé ,
    Détaché ,
    Double largeur ou plus
  • Revêtements
    Pierre
  • Particularités
    Boisé ,
    Enclavé
  • Piscine
    Chauffée ,
    Creusée
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé ,
    Entrée indépendante
  • Stationnement
    Extérieur (8) ,
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Guillotine
  • Toiture
    Autre
  • Topographie
    En pente ,
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    33 546 $
  • Taxes municipales
    55 969 $ (2018)
  • Taxes scolaires
    11 739 $ (2018)
Caractéristiques
Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, tous les rideaux, tous les chandeliers et appliques murales.

Exclusions

Tous les meubles, Tous les objets d'art, Tous les effets personnels, Tous les mirroirs.

Addenda

***DESCRIPTION*** Résidence principale Rez-de-chaussée

*Le hall d'entrée, configuré en croix, constitue un espace impressionnant.

*Les hauts plafonds et les moulures sont d'une pure beauté. Le grand salon ainsi que le boudoir en bois sont de parfaits exemples de l'artisanat qui orne la maison.

*La magnifique et imposante salle à manger est adjacente à la cuisine et se situe à l'arrière de la maison.

*La cuisine, idéalement aménagée, est un spectacle à elle seule avec son grand îlot central, des appareils électroménagers pour les chefs ainsi que de nombreux rangements. La cuisine idéale pour les cuisiniers et ceux qui aiment cuisiner. Étages supérieurs

*Les chambres offrent intimité, espace et confort à tous les habitants de la maison.

*La suite des maîtres est sublime avec son interminable walk-in et sa luxueuse salle de bains avec sauna. La plupart des chambres communicantes disposent de leurs propres salles de bains.

*Une petite chambre se trouve également au troisième étage. Sous-sol

*Le sous-sol est doté d'une belle hauteur sous plafond et offre beaucoup d'espace ce qui rend cet espace agréable et chaleureux.

*Les propriétaires actuels ont installé un studio d'enregistrement et de son de qualité professionnelle.

*Grande cave à vin réfrigérée pouvant contenir des centaines de bouteilles.

*La belle salle de cinéma comporte une sortie au niveau du jardin qui mène au grand terrain. Terrain

*Étant l'un des plus grands terrains privés de Westmount, son emplacement sur Forden est très convoité ce qui en fait une occasion unique sur le marché actuel.

*Le terrain est un espace vaste et s'étend sur deux niveaux.

*La superbe terrasse de la maison principale donne sur le terrain. Les niveaux inférieurs de celui-ci offrent une superbe piscine, un coin détente et, plus loin, un magnifique court de tennis. Le luxe au coeur de Westmount.

*Un charmant coach house se trouve à l'extrémité de l'allée avec portail.

Nous tenons à vous remercier, ainsi que votre excellente équipe, de votre travail professionnel et...
Charles et Raymonde Ghoche Westmount, QC