1 695 000 $
 

MLS: 10978381

Achat /  Maisons /  2 Av. Easton

Cette élégante propriété construite en 1936 se situe sur l’un des plus grands terrains de Montréal Ouest. Dotée dune magnifique énergie et dune superbe lumière, la résidence offre un garage pour 3 voitures, une cuisine agrandie avec coin-repas, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu’un sous-sol fini.

Spécifications
  • Année de construction
    1936
  • Chambres
    4+1
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    2
  • Allée
    Double largeur ou plus ,
    Pavé uni ,
  • Armoires
    Mélamine
  • Mode de chauffage
    Eau chaude ,
    Plinthes à convection ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Autre ,
    Porte de garage électrique
  • Fenêtres
    Bois
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois ,
    Foyer aux granules
  • Garage
    Autre ,
    Détaché ,
    Double largeur ou plus
  • Revêtements
    Brique
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Piste cyclable ,
    Piste cyclable
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (10) ,
    Au garage (3)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    5 390 $
  • Taxes municipales
    12 310 $ (2021)
  • Taxes scolaires
    999 $ (2020)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Réfrigérateur LG, cuisiniére Kitchen-Aid, four encastré Bosch, micro-ondes GE, lave-vaisselle Kenmore, laveuse/sécheuse Kenmore, chandelier de la salle à manger, éclairage sur rail dans le solarium, luminaires vestibule/entrée, ventilateurs, recouvrements de fenêtre et stores (voir addenda).

    Exclusions

    Luminaire dans la chambre avec placard walk-in, effets personnels et le mobilier.

    Addenda

    ***DESCRIPTION*** Rez-de-Chaussée

    +Charmant hall d'entrée

    +Salon formel sur la gauche en entrant avec beau foyer au bois.

    +Salle à manger spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres.

    +Un boudoir et un bureau se trouvent juste à côté de la salle à manger.

    +À l'arrière de la maison se trouve un superbe solarium avec accès direct au vaste jardin et à la terrasse s'étendant sur toute la largeur de la maison.

    +Jolie cuisine offrant de nombreux rangements.

    +Salle d'eau située près de l'entrée. Second niveau

    +4 grandes chambres.

    +Suite des maîtres située à l'arrière et offrant tranquillité, lumière naturelle et sérénité à ses occupants.

    +La suite des maitres offre un garde-robe et une jolie salle de bains rénovée avec sols chauffants.

    +Salle de bains complète supplémentaire Sous-sol

    +Salle de lavage/Salle d'eau avec beaucoup de rangements.

    +Deux vastes espaces de vie avec poêle à bois: parfait pour se relaxer ou recevoir.

    +Bureau avec accès extérieur.

    +Possibilité den faire un espace intergénérationnel. Terrain

    +Terrain de plus de 16,700 p.c.

    +Parfaitement aménagé et offrant intimité dans un cadre paisible.

    +Garage détaché pour 3 voitures.

    +Immense allée.

    ***INCLUSIONS*** Tous les luminaires et appliques murales. Tous les miroirs de la salle de bain et de la salle d'eau. Équipement de système d'alarme et coffre-fort. Banc d'outils dans la salle technique. Toutes les télécommandes de garage et spa extérieur.

    ***DÉCLARATIONS***

    * Le choix des inspecteurs doit être convenu par les deux parties avant l'inspection.

    * Tous les foyers doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

    * La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

    Mon conjoint et moi voulons vous féliciter pour votre excellent travail en rapport avec la vente de...
    Claire Léger Montréal, QC