1 149 000 $
 

MLS: 15905182

Achat /  Maisons /  4170 Av. de Kensington

Charmant semi-détaché rénové et idéalement situé du côté de la rue le plus ensoleillé. Spacieuse et lumineuse cuisine donnant sur un jardin parfaitement manucuré et entretenu. L’une des rares propriétés du secteur à posséder un 3e étage aménagé. 4 chambres à coucher, 3 salles de bains et un sous-sol entièrement fini. À vous de découvrir !

Spécifications
  • Année de construction
    1946
  • Chambres
    4+0
  • Salle(s) de bain
    3
  • Salle d'eau
    0
  • Aménagement du terrain
    Terrain/cour bordé de haies
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Eau chaude ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité ,
    Gaz naturel
  • Équipement disponible
    Interphone ,
    Système d'alarme ,
    Thermopompe murale
  • Fenêtres
    Aluminium ,
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Autre
  • Revêtements
    Brique
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Baignoire à remous ,
    Douche indépendante
  • Services disponibles
    Détecteur d'incendie
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Coulissante ,
    Manivelle ,
    Porte-fenêtre
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    4 270 $
  • Taxes municipales
    6 392 $ (2020)
  • Taxes scolaires
    1 069 $ (2020)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Réfrigérateur Kitchen Aid, Four Maytag, Lave-Vaisselle Samsung, Laveuse Kenmore, Sécheuse Whirlpool, Système d'alarme, Intercom.

    Exclusions

    Armoire dans le lobby, Télévisions, Sytème de Son intégré, Tous les lustres et appliques murales, Miroirs (à l'exception de celui de la salle à manger), Tous les habillages de fenêtres, Tous les meubles, oeuvres d'arts et effets personnels.

    Addenda

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

    *Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le VENDEUR.

    ***DESCRIPTION*** - Charmant semi-détaché rénové avec belle facade en briques; - Jardin parfaitement entretenu et manucurés, potentiellement assez grand pour y accueillir une piscine (à valider avec municipalité); - Agrandissement de la cuisine en 2003. Beaucoup de rangements et de surfaces de travail; - 3 chambres de bonnes dimensions, 4e chambre idéale pour y installer un bureau; - Grenier (3e étage) entièrement aménagé avec salle de bain; - Sous-sol entièrement fini, avec planchers de bois et rangements encastrés en érable de haute qualité; À distance de marche de : - Monkland Village - Monkland Tennis Club - West End Daycare Centre - Orchard House Daycare Center - Benny Library - Benny Center - Benny Park - CLSC Benny Farm À 5 minutes en voiture de : Concordia University - Loyola Campus Près de plusieurs arrêts de diverses lignes d'autobus

    Marie-Yvonne, je tenais à vous remercier. Toutes les étapes de cette vente ont été réalisées avec...
    Joanne Dean & Alain Bédard Magog, QC