3 295 000 $ 

MLS: 22275901

Achat /  Condos /  1485 Rue Sherbrooke O.

Somptueux et lumineux appartement au prestigieux Sir George Simpson dont l’élégance et le raffinement sont à leur paroxysme; boiseries, marbres sculptés, parquets, 3 grandes baies vitrées en sont quelques détails. Plus de 2,300 pc d’espace de vie unique a Montréal. 4 espaces de stationnements et 4 casiers.

Spécifications
  • Année de construction
    2009
  • Nombre d'étages
    12
  • Chambres
    2+0
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Armoires
    Autre ,
    Bois
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Facilité d'accès
    Ascenseur ,
    Accès pour handicapés
  • Fenêtres
    Aluminium ,
    PVC
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré
  • Particularités
    Boisé
  • Piscine
    Chauffée ,
    Intérieure
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Stationnement
    Au garage (4)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Zonage
    Résidentiel
  • Équipement disponible
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central
  • Coût d'énergie
    2 913 $
  • Frais de copropriété
    36 912 $
  • Taxes municipales
    22 284 $ (2019)
  • Taxes scolaires
    4 370 $ (2019)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Appareils ménagers de la cuisine, Laveuse & Sécheuse, Rideaux, Tous les lustres et appliques murales, Tous les miroirs.

    Exclusions

    Tous les meubles et effets personnels.

    Addenda

    ***DÉSCRIPTION***

    *UNITÉ*

    *Disposition des pièces idéale pour accueillir des événements importants et recevoir du monde.

    *Le travail effectué a pris plusieurs mois et a impliqué de nombreux artisans.

    *Ceux-ci se sont occupés de parfaire chaque détail avec minutie: Les parquets ont été soigneusement posés, le marbre superbement installé et les moulures finement conçues.

    *Les détails sont trop nombreux pour tous être énumérés, mais la beauté de cet appartement se trouve dans le souci du détail et le raffinement que celle-ci nous inspire.

    *En plus des 3 grandes baies vitrées dont il dispose, l'appartement est exposé Ouest et offre une luminosité optimale ainsi qu'une jolie vue sur le Linton et la rue Simpson.

    *Quatre places de stationnement intérieur idéalement situées sont à votre disposition ce qui s'avère être très rare dans ce quartier. L'appartement dispose également de quatre casiers.

    *IMMEUBLE*

    *Services haut de gamme avec portier et concierge

    *Superbe piscine intérieure

    *Salle de gym et spa avec massage et hammam

    *Parking pour les invités situé près de l'entrée principale

    *Salle de conférence qui peut être louée pour des événements ou des rassemblements

    *Animaux acceptés

    ***DÉCLARATIONS***

    *PAS DE VISITES sans offre acceptée.

    *Les numéros des 4 stationnements sont: 71, 72, 78, 79

    *Les numéros des 4 lockers sont: 71, 72, 78, 79

    *Déclaration de Co-Propriété et Règlements à suivre

    *Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    *Les deux parties doivent s'accorder sur le choix de l'inspecteur.

    *Les frais de condos incluent: Les frais communs, assurance commune de l'immeuble, l'eau chaude dans le condo et les frais des 4 stationnements.

    Il m’est facile de souligner la qualité de vos services dans la vente de ma maison. Vous avez fait...
    J. Legault Montréal, QC