Achat / Condos / 1430 Rue de la Montagne
Somptueux appartement dans les Résidences privées Four Seasons offrant à la fois, beauté, volume, espace et modernité avec les prestations qui l’équipent et qui sont à la hauteur de sa réputation. Vous serez séduit par cet appartement (4,419,-pc) parquet à chevrons, luxueuses salles de bains, cuisine contemporaine digne des grands Chefs, jolie terrasse (252,-pc) prolongeant l’espace de vie. Rien n’a été laissé au hasard pour votre confort et qualité de vie. Les Résidences privées Four Seasons sont la définition parfaite du luxe et de l’élégance.
- Superficie Habitable4232.37 pc
- Année de construction2019
- Nombre d'étages18
- Chambres3+1
- Salle(s) de bain3
- Salle d'eau1
- Mode de chauffageAir soufflé ,Autre
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité ,Gaz naturel
- Équipement disponibleInstallation aspirateur central ,Système d'alarme ,Échangeur d'air ,Porte de garage électrique ,Thermopompe centrale
- Facilité d'accèsAscenseur
- FenêtresAluminium
- Foyers-poêlesFoyer au gaz
- GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur
- RevêtementsAluminium ,Autre
- PiscineAutre ,Chauffée ,Creusée
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Douche indépendante
- Services disponiblesDétecteur d'incendie
- StationnementAu garage (2)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreAutre
- TopographiePlat
- VueAutre ,Sur la ville
- ZonageRésidentiel
- Coût d'énergie1 490 $
- Frais de copropriété72 192 $
- Taxes municipales47 212 $ (2023)
- Taxes scolaires6 589 $ (2022)
Inclusions
Refrigérateur | congélateur Sub-Zéro, cellier Sub-Zéro, cuisinière à induction Wolf, hotte Sirius, micro-ondes Wolf, lave-vaisselle Asko, laveuse et sécheuse Asko, Stores motorisés, Cheminée au gaz avec télécommande.
Addenda
***LES RÉSIDENCES DU FOUR SEASONS***
+ 18 somptueuses unités privées au Four Seasons à partir du 14ème étage
+ Hall d'entrée privé aux résidents
+ Architecture contemporaine et intemporelle en parfaite harmonie avec son environnement
+ Vastes espaces communs aux finitions haut de gamme et offrant de beaux volumes
+ Système de sécurité à la fine pointe de la technologie et personnel de sécurité
+ Salle de bal somptueusement aménagée de plus de 6,000 pieds carrés incluant une spacieuse terrasse adjacente
+ Accès intégré au magasin Ogilvy & Holt Renfrew ainsi qu'au restaurant Marcus (+$)
***LES ESPACES COMMUNS & SERVICES***
+ Centre de bien-être digne d'un hôtel
+ Jolie piscine intérieure avec puits de lumière
+ Centre de conditionnement physique ultramoderne
+ Sauna & Hammam
+ Salle de réunion équipée d'une cuisine+ Salles de massage
+ Service de voiturier
+ Salle de bal+ Conciergerie (+$ / 24/7)
***LA RÉSIDENCE***
+ Appartement aux luxueuses prestations; proportions généreuses, parquet à chevrons, moulures etc...
+ Finition de qualité supérieure au style contemporain avec matériaux nobles+ Armoires de cuisines importées d'Italie
+ Cuisine à la fine pointe de la technologie: électroménagers haut de gamme (Sub Zero, Wolf, Asko), comptoir en marbre
+ Salle à manger ouverte sur le salon constituant une aire de vie de plus de 1,000 pc avec magnifique cheminée au gaz naturel pour une ambiance feutrée, idéale pour vos réceptions
+ Suite parentale bénéficiant de deux dressings, d'une salle de bains attenante avec sol en marbre chauffant, de robinetterie haut de gamme et d'un accès direct à la terrasse
+ Jolie lumière naturelle grâce à ses nombreuses et grandes fenêtres
+ Salles de bains attenantes aux chambres avec sol en marbre chauffant
+ Multiples rangements encastrés haut de gamme de la marque Poliform.+ Système domotique, système de chauffage et de climatisation à la pointe de la technologie
+ Belle hauteur sous plafonds de plus de 10'
+ Magnifique terrasse, adjacente aux aires de réception, avec sol en pierre et rampe en verre bénéficiant d'une connexion à l'eau et au gaz naturel
***DÉCLARATIONS***
*Désignation cadastrale des parties communes (suite) : 6270750;6270754;6270755;6270756;6270757;6270758;6270759;6270 760; 6270761;6270770;6270785;6270788;6270790;6270791;6270792;6270 793; 6270794;6272795;6270796;9270797;6270800;6270801;6270802;6294 447; 6294467;6294467;6294468;6294469;6294489;6294490;6294491;6294 511; 6294512;6294522;6294529;6294530;6294531;6294532;6294537;6294 542; 6294547.
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
