Achat / Condos / 3 Rue Westmount-Square
Bienvenue dans le très prisé et luxueux Westmount Square. En entrant dans l’appartement, les visiteurs seront émerveillés par l’ambiance magnifique qu’offre la montagne, une vue sublime, un spectacle permanent pour le regard. Cette spacieuse unité de coin offre une luminosité naturelle abondante, 2 belles chambres à coucher, un boudoir (3e chambre), 2 salles de bain complètes, une salle d’eau, une grande cuisine, un garage intérieur, beaucoup de rangement et une pléthore de prestations, entre autres; sécurité, portier, valet, gym, piscine et sauna.
- Superficie Habitable2385 pc
- Année de construction1964
- Nombre d'étages20
- Chambres3+0
- Salle(s) de bain2
- Salle d'eau1
- Aménagement du terrainPaysager
- ArmoiresBois
- Mode de chauffageAir soufflé
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleSystème d'alarme ,Porte de garage électrique ,Climatiseur central
- Facilité d'accèsAscenseur
- FenêtresAluminium ,PVC
- GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur
- PiscineChauffée
- ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
- Services disponiblesDétecteur d'incendie
- StationnementAu garage (1)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreManivelle
- TopographiePlat
- VueAutre ,Sur la montagne ,Panoramique ,Sur la ville
- ZonageRésidentiel
- Frais de copropriété45 024 $
Inclusions
Réfrigérateur Liebher, double fourneaux Amana, plaque de cuisson AEG, hotte de cuisine Turbo, lave-vaisselle Miele, laveuse et sécheuse Miele. Tous les électro-ménagers sont vendus tel quel, sans garantie légale.
Exclusions
Tous les effets personnels et le mobilier.
Addenda
***DESCRIPTION***
+Magnifique hall d'entrée avec sol en granite.
+Tout droit, là où les plus belles vues sur la ville et la montagne peuvent être appréciées, vous découvrirez son généreux salon et salle à manger avec les deux notions possibles ; concept ouvert ou sectionné.
+Superbe luminosité, exposition Nord-Est avec une vue imprenable sur la montagne.
+Cuisine haut de gamme avec amplement d'espace de comptoir recouvert de Granite, armoires exceptionnelles sur mesure et tout l'espace dont vous pourriez avoir besoin.
+La suite principale est idéalement située à l'arrière de l'unité avec son spacieux walk-in et sa salle de bain de type spa finie en marbre.
+Une mise en page vraiment superbe.
***PRESTATIONS***
+Sécurité 24h/24
+Piscine
+Gym
+Sauna
+Terrasse du rez-de-chaussée exclusive aux résidents
+Accès direct aux espaces commerciaux et aux cliniques médicales.
***HISTOIRE DU BÂTIMENT *** Westmount Square est un important complexe architectural moderniste situé à Montréal, Québec, Canada. Il a été conçu par le célèbre architecte Ludwig Mies van der Rohe et achevé à la fin des années 1960. Le complexe se compose de quatre bâtiments in
***DÉCLARATIONS***
*Cadastre de la partie privative ou de l'immeuble - Exclusive; 3069551; 3090287; 3090288; 3090289.
*Cadastre de la partie privative ou de l'immeuble - Communes; 3069537 , 3069544 , 3069545 , 3069548.
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable brute a été fourni par la Westmount Square Association.
*Cette vente est effectuée sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*Les frais mensuels comprennent : Les taxes municipales et scolaires, l'assurance du bâtiment, l'eau chaude, la climatisation, le chauffage, la sécurité 24/7, l'utilisation de la piscine, du sauna et du gymnase, le stationnement intérieur, le lavage des vitres 4 fois par an.
*Il existe une cotisation spéciale composée de 8 paiements de 1 575 $ à partir de juillet 2023 jusqu'à janvier 2025.
*Tout acheteur d'une unité au Westmount Square, dans le cadre d'une offre d'achat, doit payer une contribution au fonds de réserve égale à 1,5 % du prix d'achat.
*Il est interdit de fumer partout dans l'immeuble, y compris, mais sans s'y limiter, dans les couloirs, le hall d'entrée, les parties communes et le logement.
