2 495 000 $
 

MLS: 26780185

Achat /  Condos /  1280 Rue Sherbrooke O.

Appartement luxueux et lumineux, face à Sherbrooke, dans les Résidences privées du Ritz Carlton. Doté de 2 belles chambres, 2 salles de bains. Belle entrée accueillante, concept ouvert, cuisine superbement agencée. Ideal pied a terre pour ceux qui vivent entre la ville et la campagne.

Spécifications
  • Superficie Habitable
    1481.10 pc
  • Année de construction
    1910
  • Nombre d'étages
    15
  • Chambres
    2+0
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    0
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Radiant
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Système d'alarme ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Thermopompe centrale
  • Facilité d'accès
    Ascenseur
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré
  • Piscine
    Autre ,
    Chauffée ,
    Intérieure
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Hôpital ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Baignoire à remous ,
    Douche indépendante
  • Stationnement
    Au garage (1)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Porte-fenêtre
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    900 $
  • Frais de copropriété
    24 300 $
  • Taxes municipales
    14 844 $ (2022)
  • Taxes scolaires
    2 003 $ (2022)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Tous les électroménagers de la cuisine: Réfrigérateur (Marque SUB ZERO) micro-onde, machine à café encastrée, plaque de cuisson, hotte de cuisine (Marque MIELE), lave vaisselle et laveuse|sécheuse.

    Exclusions

    Les effets personnels.

    Addenda

    ***SERVICES*** Les résidents des Résidences du Ritz Carlton (AAA -5 Diamant Certifié) peuvent profiter des services suivants: -Service aux chambres 24 heures ($) -Service de nettoyage et entretien ($) -Repas gastronomiques - Service aux chambres de l'hôtel ($) -Spa ($) -Fleuriste ($) FRAIS DE COPROPRIÉTÉ INCLUENT :

    + Portier

    + Service de voiturier

    + Concierge

    + Salle d'exercice à la fine pointe des technologies.

    + Piscine avec terrasse extérieure adjacente.

    + Sécurité en tout temps, 24 heures.

    ***DÉCLARATIONS***

    *La propriété est actuellement louée jusqu'au 30 Juin 2023.

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *Certaines photos sont des mises en scène virtuelles.

    *A titre indicatif seulement, la superficie habitable a été prise du Certificat de localisation.

    *Nouvelle évaluation triennal 2023 à 2025, basée sur la valeur au rôle d'évaluation 07/2021.

    L’année ne peut se terminer sans que nous ne prenions le temps de vous remercier, vous et votre équipe,...
    Brigitte Boutin et Jacques Vachon Westmount, QC