Achat / Condos / 1280 Rue Sherbrooke O.
Somptueux et spacieux appartement traversant dans l’immeuble Prestigieux des Residences Ritz Carlton, doté de 2 chambres + boudoir, grande cuisine dinatoire, 2 ½ salles de bains, lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Les prestations luxueuses qui l’équipent sont à la hauteur du Ritz-Carlton.
- Superficie Habitable2655 pc
- Année de construction1910
- Nombre d'étages15
- Chambres2+1
- Salle(s) de bain2
- Salle d'eau1
- Mode de chauffageAir soufflé ,Radiant
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Facilité d'accèsAscenseur
- FenêtresAluminium ,Bois
- Foyers-poêlesFoyer au gaz
- GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur
- RevêtementsPierre
- PiscineChauffée ,Creusée ,Intérieure
- ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Douche indépendante
- StationnementAu garage (1)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtrePorte-fenêtre
- TopographieEscarpé
- VueSur la ville
- ZonageRésidentiel
- Équipement disponibleÉchangeur d'air ,Porte de garage électrique ,Thermopompe centrale
- Frais de copropriété48 504 $
- Taxes municipales25 695 $ (2024)
- Taxes scolaires3 614 $ (2024)
Inclusions
Réfrigérateur Sub-Zéro, four encastré, four vapeur encastré, plaque de cuisson, hotte, machine à café encastré de marque Miele. Lave-vaisselle Miele, Laveuse et sécheuse Miele. Cellier et 2 tiroirs réfrigérés Sub-Zéro dans l'espace bar. (Suite voir Addenda...)
Exclusions
Tous les luminaires, toutes les appliques murales, Tous les meubles, Tous les effets personnels, Toutes les oeuvres d'art.
Addenda
***SERVICES*** Les résidents des Résidences du Ritz Carlton (AAA - 5 Diamond Certified) peuvent profiter des services suivants:
+ Service aux chambres 24 heures ($)
+ Service de nettoyage et entretien ($)
+ Repas gastronomiques ($)
+ Service aux chambres de l'hôtel ($)
+ Spa ($)
+ Fleuriste ($) FRAIS DE COPROPRIÉTÉ INCLUENT:
+ Portier
+ Service de voiturier
+ Concierge
+ Salle d'exercice a la fine pointe des technologies
+ Piscine avec terrasse extérieure adjacente
+ Sécurité en tout temps, 24 heures
***INCLUSIONS***
+Stores
+Rideau et tringles de la salle de bains.
+Système domotique.
+Télécommande(s) ouvre porte de garage.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*A titre indicatif seulement, la superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
