4 295 000 $
 

MLS: 18418702

Achat /  Condos /  1280 Rue Sherbrooke O.

Somptueux et spacieux appartement traversant dans l’immeuble Prestigieux des Residences Ritz Carlton, doté de 2 chambres + boudoir, grande cuisine dinatoire, 2 ½ salles de bains, lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Les prestations luxueuses qui l’équipent sont à la hauteur du Ritz-Carlton.

Spécifications
  • Superficie Habitable
    2655 pc
  • Année de construction
    1910
  • Nombre d'étages
    15
  • Chambres
    2+1
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Radiant
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Facilité d'accès
    Ascenseur
  • Fenêtres
    Aluminium ,
    Bois
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré ,
    Simple largeur
  • Revêtements
    Pierre
  • Piscine
    Chauffée ,
    Creusée ,
    Intérieure
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Stationnement
    Au garage (1)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Porte-fenêtre
  • Topographie
    Escarpé
  • Vue
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Équipement disponible
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Thermopompe centrale
  • Frais de copropriété
    46 440 $
  • Taxes municipales
    27 113 $ (2022)
  • Taxes scolaires
    3 739 $ (2022)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Réfrigérateur Sub-Zéro, four encastré, four vapeur encastré, plaque de cuisson, hotte et machine à café encastré de marque Miele. Lave-vaisselle Miele. Les stores, laveuse|sécheuse Miele. Cellier et 2 tiroirs réfrigérés Sub-Zéro dans l'espace bar et une télécommande de garage.

    Exclusions

    Tous les effets personnels et le mobilier.

    Addenda

    ***SERVICES*** Les résidents des Résidences du Ritz Carlton (AAA - 5 Diamond Certified) peuvent profiter des services suivants: - Service aux chambres 24 heures ($) - Service de nettoyage et entretien ($) - Repas gastronomiques - Service aux chambres de l'hôtel ($) - Spa ($) - Fleuriste ($) FRAIS DE COPROPRIÉTÉ INCLUENT:

    + Portier

    + Service de voiturier

    + Concierge

    + Salle d'exercice a la fine pointe des technologies.

    + Piscine avec terrasse extérieure adjacente.

    + Sécurité en tout temps, 24 heures.

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    *A titre indicatif seulement, la superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

    Samuel, je tiens à te remercier pour ton écoute, ta disponibilité et tes judicieux conseils sur l’achat...
    Marc-Olivier Demers Laval