14 500 000 $+tx
 

MLS: 25906866

Achat /  Condos /  1430 Rue de la Montagne

Le luxe à son paroxysme!… Au dernier étage du Four Seasons, vous trouverez ce somptueux penthouse, incroyablement spacieux, orientation sud/est avec une vue imprenable sur la ville et le fleuve, sa belle hauteur sous plafond plongera le visiteur dans de magnifiques volumes, sa luminosité sans pareil, son immense terrasse à couper le souffle prolongeant ainsi l’espace de vie. Joyau rare! un parfait exemple d’un certain art de vivre. Prestations luxueuses à la hauteur du Four Seasons.

Spécifications
  • Superficie Habitable
    5572.40 pc
  • Année de construction
    2019
  • Nombre d'étages
    18
  • Chambres
    3+0
  • Salle(s) de bain
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Armoires
    Autre
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Autre
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Autre ,
    Électricité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Système d'alarme ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Thermopompe centrale
  • Facilité d'accès
    Ascenseur
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Foyers-poêles
    Autre ,
    Foyer au gaz
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré ,
    Simple largeur
  • Revêtements
    Autre
  • Proximité
    Autre ,
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Golf ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Services disponibles
    Détecteur d'incendie
  • Stationnement
    Au garage (3)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Autre
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Autre ,
    Panoramique ,
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    5 610 $
  • Frais de copropriété
    148 692 $
  • Taxes municipales
    91 893 $ (2023)
  • Taxes scolaires
    12 683 $ (2023)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Tous les luminaires, Réfrigérateur Sub-Zero, Réfrigérateur à vin Sub-Zero, hotte, Cuisinière Wolf, Four à vapeur Wolf, Lave-vaisselle Asko, Laveuse et sécheuse Asko, Stores motorisés et Télécommande(2) pour les cheminées au gaz.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    ***LES RÉSIDENCES DU FOUR SEASONS***

    + 18 somptueuses résidences privées au Four Seasons à partir du 14ème étage

    + Hall d'entrée privé aux résidents

    + Architecture contemporaine et intemporelle en parfaite harmonie avec son environnement

    + Vastes espaces communs aux finitions haut de gamme et offrant de beaux volumes

    + Système de sécurité à la fine pointe de la technologie et personnel de sécurité

    + Salle de bal somptueusement aménagée de plus de 6,000 pieds carrés incluant une spacieuse terrasse adjacente

    + Accès intégré au magasin Ogilvy & Holt Renfrew ainsi qu'au restaurant Marcus (+$)

    ***LES ESPACES COMMUNS & SERVICES***

    + Centre de bien-être digne d'un hôtel

    + Jolie piscine intérieure avec puits de lumière

    + Centre de conditionnement physique ultramoderne

    + Sauna & Hammam

    + Salle de réunion équipée d'une cuisine+ Salles de massage

    + Service de voiturier

    + Salle de bal

    + Conciergerie (24/7)

    ***LE PENTHOUSE***

    + Penthouse aux luxueuses prestations; proportions généreuses, parquet en chêne blanc à chevrons, moulures etc...

    + Finition de qualité supérieure au style contemporain avec matériaux nobles

    + Armoires de cuisines importées d'Italie

    + Cuisine à la fine pointe de la technologie: électroménagers haut de gamme (Sub Zero, Wolf, Asko), comptoir en marbre, dépenses double et coin repas.

    + Salle à manger ouverte sur le salon constituant une aire de vie de plus de 1,200 pc avec magnifique cheminée au gaz naturel pour une ambiance feutrée, idéale pour vos réceptions

    + Suite parentale bénéficiant d'une cheminée au gaz, d'un boudoir intime, deux dressings, deux salles de bains attenante avec sol en marbre chauffant, de robinetterie haut de gamme.

    + Jolie lumière naturelle grâce à ses nombreuses et grandes fenêtres

    + Salles de bains attenantes aux chambres avec sol en marbre chauffant

    + Multiples rangements encastrés haut de gamme de la marque Poliform.

    + Système domotique, système de chauffage et de climatisation à la pointe de la technologie

    + Belle hauteur sous plafonds de plus de 11'

    + Magnifique terrasse/loggia de plus de 2,000 pc, adjacente aux aires de réception, avec sol en pierre et rampe en verre bénéficiant d'une connexion à l'eau et au gaz naturel

    ***DÉCLARATIONS***

    *Désignation cadastrale des parties communes (suite) : 6270750;6270754;6270755;6270756;6270757;6270758;6270759;6270 760; 6270761;6270770;6270785;6270788;6270790;6270791;6270792;6270 793; 6270794;6272795;6270796;9270797;6270800;6270801;6270802;6294 447; 6294467;6294467;6294468;6294469;6294489;6294490;6294491;6294 511; 6294512;6294522;6294529;6294530;6294531;6294532;6294537;6294 542; 6294547.

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal et est en concordance avec le certificat de localisation.

    Je voudrais remercier Madame Marie-Yvonne Paint et son équipe de l’excellence de leurs services rendus...
    Ibrahim Nahouli Montréal, QC