Achat / Condos / 1430 Rue de la Montagne
Le luxe à son paroxysme!… Au dernier étage du Four Seasons, vous trouverez ce somptueux penthouse, incroyablement spacieux, orientation sud/est avec une vue imprenable sur la ville et le fleuve, sa belle hauteur sous plafond plongera le visiteur dans de magnifiques volumes, sa luminosité sans pareil, son immense terrasse à couper le souffle prolongeant ainsi l’espace de vie. Joyau rare! un parfait exemple d’un certain art de vivre. Prestations luxueuses à la hauteur du Four Seasons.
- Superficie Habitable5572.40 pc
- Année de construction2019
- Nombre d'étages18
- Chambres3+0
- Salle(s) de bain4
- Salle d'eau1
- ArmoiresAutre
- Mode de chauffageAir soufflé ,Autre
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageAutre ,Électricité
- Équipement disponibleInstallation aspirateur central ,Système d'alarme ,Échangeur d'air ,Porte de garage électrique ,Thermopompe centrale
- Facilité d'accèsAscenseur
- FenêtresAluminium
- Foyers-poêlesAutre ,Foyer au gaz
- GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur
- RevêtementsAutre
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Cegep ,Golf ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Douche indépendante
- Services disponiblesDétecteur d'incendie
- StationnementAu garage (3)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreAutre
- TopographiePlat
- VueAutre ,Panoramique ,Sur la ville
- ZonageRésidentiel
- Coût d'énergie5 610 $
- Frais de copropriété148 692 $
- Taxes municipales90 424 $ (2024)
- Taxes scolaires12 683 $ (2024)
Inclusions
Tous les luminaires, Réfrigérateur Sub-Zero, Réfrigérateur à vin Sub-Zero, hotte, Cuisinière Wolf, Four à vapeur Wolf, Lave-vaisselle Asko, Laveuse et sécheuse Asko, Stores motorisés et Télécommande(2) pour les cheminées au gaz.
Addenda
***DESCRIPTION***
***LES RÉSIDENCES DU FOUR SEASONS***
+ 18 somptueuses résidences privées au Four Seasons à partir du 14ème étage
+ Hall d'entrée privé aux résidents
+ Architecture contemporaine et intemporelle en parfaite harmonie avec son environnement
+ Vastes espaces communs aux finitions haut de gamme et offrant de beaux volumes
+ Système de sécurité à la fine pointe de la technologie et personnel de sécurité
+ Salle de bal somptueusement aménagée de plus de 6,000 pieds carrés incluant une spacieuse terrasse adjacente
+ Accès intégré au magasin Ogilvy & Holt Renfrew ainsi qu'au restaurant Marcus (+$)
***LES ESPACES COMMUNS & SERVICES***
+ Centre de bien-être digne d'un hôtel
+ Jolie piscine intérieure avec puits de lumière
+ Centre de conditionnement physique ultramoderne
+ Sauna & Hammam
+ Salle de réunion équipée d'une cuisine+ Salles de massage
+ Service de voiturier
+ Salle de bal
+ Conciergerie (24/7)
***LE PENTHOUSE***
+ Penthouse aux luxueuses prestations; proportions généreuses, parquet en chêne blanc à chevrons, moulures etc...
+ Finition de qualité supérieure au style contemporain avec matériaux nobles
+ Armoires de cuisines importées d'Italie
+ Cuisine à la fine pointe de la technologie: électroménagers haut de gamme (Sub Zero, Wolf, Asko), comptoir en marbre, dépenses double et coin repas.
+ Salle à manger ouverte sur le salon constituant une aire de vie de plus de 1,200 pc avec magnifique cheminée au gaz naturel pour une ambiance feutrée, idéale pour vos réceptions
+ Suite parentale bénéficiant d'une cheminée au gaz, d'un boudoir intime, deux dressings, deux salles de bains attenante avec sol en marbre chauffant, de robinetterie haut de gamme.
+ Jolie lumière naturelle grâce à ses nombreuses et grandes fenêtres
+ Salles de bains attenantes aux chambres avec sol en marbre chauffant
+ Multiples rangements encastrés haut de gamme de la marque Poliform.
+ Système domotique, système de chauffage et de climatisation à la pointe de la technologie
+ Belle hauteur sous plafonds de plus de 11'
+ Magnifique terrasse/loggia de plus de 2,000 pc, adjacente aux aires de réception, avec sol en pierre et rampe en verre bénéficiant d'une connexion à l'eau et au gaz naturel
***DÉCLARATIONS***
*Désignation cadastrale des parties communes (suite) : 6270750;6270754;6270755;6270756;6270757;6270758;6270759;6270 760; 6270761;6270770;6270785;6270788;6270790;6270791;6270792;6270 793; 6270794;6272795;6270796;9270797;6270800;6270801;6270802;6294 447; 6294467;6294467;6294468;6294469;6294489;6294490;6294491;6294 511; 6294512;6294522;6294529;6294530;6294531;6294532;6294537;6294 542; 6294547.
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal et est en concordance avec le certificat de localisation.
