11 378 806 $+tx
 

MLS: 9555963

Achat /  Condos /  1111 Av. Atwater

Majestueusement posés entre ciel et terre, suspendus aux nuages, se dressent ces somptueux penthouses (du 30e au 38e étages) aux allures modernes et dont la vue imprenable sur la montagne, la ville et le fleuve est un spectacle permanent, le regard est ébloui quel que soit l’endroit où il se pose. Construits avec des standards très élevés ou la définition du luxe prend toute sa dimension, l’immeuble offre aux 25 résidences (31e étage) les prestations à la hauteur du site; gym, piscine, lounge, terrasse. Une qualité de vie sans pareil.

Spécifications
  • Superficie Habitable
    5573 pc
  • Année de construction
    2023
  • Nombre d'étages
    38
  • Chambres
    5+0
  • Salle(s) de bain
    5
  • Salle d'eau
    2
  • Mode de chauffage
    Air soufflé
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Système d'alarme ,
    Porte de garage électrique ,
    Thermopompe centrale
  • Facilité d'accès
    Ascenseur
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré ,
    Simple largeur
  • Piscine
    Chauffée ,
    Creusée ,
    Intérieure
  • Proximité
    Autre ,
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Golf ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
    ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Services disponibles
    Salle d'exercice ,
    ,
    ,
    ,
    ,
  • Stationnement
    Au garage (4)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Porte-fenêtre
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Autre ,
    Sur la montagne
  • Zonage
    Résidentiel
  • Frais de copropriété
    80 256 $
  • Taxes municipales
    0 $
  • Taxes scolaires
    0 $
    Caractéristiques
    Inclusions

    Tous les électro-ménagers de la cuisine MIELE (réfrigérateur, four encastré, four vapeur, hotte de cuisine, plaque de cuisson, lave-vaisselle et cellier réfrigéré à vins). Laveuse et sécheuse LG. Humidificateur ACUSTEAM. Tous les encastrés. Stores motorisés précâblés. Panneau domotique et la télécommande de la porte de garage.

    Exclusions

    Tous les stores motorisés, le mobilier et les objets décoratifs.

    Addenda

    ***PRESTATIONS***

    + Spectaculaire hall d'entrée avec salon à champagne

    + Service de conciergerie 24/7

    + Salle de fitness à la fine pointe de la technologie

    + Piscine intérieure paisible avec belle hauteur sous plafond

    + Sky lounge avec terrasse à deux niveaux

    + Suite pour invités

    ***SPÉCIFICATIONS***

    + Deux ascenseurs à grande vitesse

    + Système de contrôle d'accès sécurisé

    + Oasis de prestations situé au 31ème étage avec piscine intérieure, salle de fitness, sky lounge, suite pour invités, terrasse

    + Niveau de stationnement exclusif au SS2 réservé aux résidents du 1111 Atwater

    + Panneau de domotique avec système de base intégré

    + Belle fenestration du parquet jusqu'au plafond dans l'ensemble de l'immeuble

    + Hauteur sous plafond entre 9 et 10 pieds

    + Parquet d'ingénierie collé à une membrane d'insonorisation

    + Les sols de la salle de bains principale sont en pierre naturelle

    + Les sols des salles de bains supplémentaires, la salle d'eau et la salle de lavage sont en porcelaine

    + Armoires de cuisine haut de gamme, fabriquées par la marque Poliform avec des appareils ménagers de marque Miele

    + Les comptoirs de la cuisine et de la salle de bains sont en pierre naturelle

    + Sols des salles de bains chauffants

    + Système de chauffage et de climatisation à air pulsé avec pompe à chaleur à haut rendement

    + Humidificateur et échangeur d'air dans chaque unité

    + Installation extérieure de gaz naturel, incluse sur les terrasses pour le BBQ

    ***DÉCLARATION***

    *Les photos ne représentent pas l'unité, ce sont celles des unités témoins.

    Samuel, Nous voulions te remercier pour ton excellent travail. Nous sommes reconnaissants de ton professionnalisme...
    André Lachance Boucherville