6 888 000 $
 

MLS: 12862847

Achat /  Condos /  1430 Rue de la Montagne

Exceptionnel à maints égards cette résidence de 3 474 p.c. est avant tout un hymne au raffinement et à l’élégance et où la définition du luxe prend tout son sens. Belle hauteur sous plafond 10,5′, magnifiques vues sur le Mont Royal et le centre-ville, spacieuse loggia, 2+1 cac, 2 ½ sdb, 2 stationnements. Prestations à la hauteur du Four Seasons.

Spécifications
  • Année de construction
    2020
  • Nombre d'étages
    18
  • Chambres
    2+1
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Autre
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Autre ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré ,
    Simple largeur
  • Piscine
    Chauffée ,
    Intérieure
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Autre ,
    Douche indépendante
  • Stationnement
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Porte-fenêtre
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur la montagne ,
    Panoramique ,
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Frais de copropriété
    63 156 $
  • Taxes municipales
    41 901 $ (2021)
  • Taxes scolaires
    5 753 $ (2021)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Les électro-ménagers de la cuisine, laveuse/sécheuse, les luminaires à l'exception des appliques murales, les habillages de fenêtres, les écrans plats (3x), les éléments de placards Poliform - de rangement Poliform - de mobilier intégrés et les équipements de domotique Lutron.

    Exclusions

    Tous les effets personnels, tous les meubles, toutes les appliques murales et collection d'art et Tableaux.

    Addenda
    DESCRIPTION - RÉSIDENCE 1702

    + Dès votre arrivée, vous serez éblouis par cet appartement aux luxueuses prestations; Proportions généreuses, parquet en chevron, moulures, le luxe à l'état pur

    + Finition de qualité supérieure d'un style contemporain classique, vous offrant des matériaux nobles

    + La salle à manger ouverte sur le salon constitue un air de vie de plus de 1,000 pieds carrés, de beaux volumes ainsi qu'une magnifique cheminée au gas pour une ambiance feutrée idéale pour vos réceptions

    + La suite parentale bénéficie de deux dressings, d'une salle de bains attenante avec sol en marbre chauffant, de robinetterie haut de gamme et d'un accès direct à la terrasse

    + Une cuisine à la fine pointe de la technologie, électroménagers haut de gamme, comptoir en marbre tissé

    + De multiples rangements haut de gamme, Poliform, encastrés sont aménagés à l'intérieur de la résidence

    + La terrasse offre une vue à couper le souffle sur le Mont Royal et le centre-ville.

    + Système domotique ainsi qu'un système de climatisation/chauffage à la fine pointe de la technologie

    + Deux vaste espaces de stationnements ainsi qu'un casier en béton privé complémentent la résidence INCLUSIONS - RÉSIDENCE 1702

    + Laveuse & Sécheuse Miele

    + Four Encastré, Micro-ondes vapeur, Plaque chauffante, Lave-vaisselle Miele

    + Réfrigérateur & Cellier Sub-Zéro FOUR SEASONS - RÉSIDENCES PRIVÉES

    + Milieu de vie urbain raffiné dans ce secteur

    + Un total de 18 résidences privées

    + Un lobby privé exclusif aux résidents

    + Architecture contemporaine avec terrasse privée

    + De vastes espaces communs d'une finition supérieure et offrant de beaux volumes

    + Système de sécurité à la fine pointe de la technologie et personnel de sécurité LES ESPACES COMMUNS ET SERVICES

    + Centre de bien-être de calibre hôtelier

    + Magnifique piscine intérieure avec puits de lumière

    + Centre de conditionnement physique ultramoderne de niveau professionnel

    + Sauna & Hammam

    + Service de voiturier en tout temps

    + Salle de bal de plus de 6,000 pieds carrés incluant une spacieuse terrasse adjacente

    + Accès direct au magasin Holt Renfrew Ogilvy

    + Accès intégré à la destination gastronomique Marcus ($)

    + Conciergerie ($)

    + Spa ($)

    + Service aux résidences ($)

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    L’année ne peut se terminer sans que nous ne prenions le temps de vous remercier, vous et votre équipe,...
    Brigitte Boutin et Jacques Vachon Westmount, QC