Achat /  Condos /  6100 Ch. Deacon

Inclusions

Réfrigérateur Frigidaire, cuisinière Frigidaire, hotte Allure, four encastré Jenn-Air, lave-vaisselle Frigidaire, luminaires, stores, recouvrement de fenëtres, toutes les étagères encastrée, classeur du bureau (voir Addenda pour la suite des inclusions).

Exclusions

Tous les effets personnels, mobilier, oeuvres d'art, luminaires du coin-repas et salle à manger, lustre de la cuisine secondaire, meuble en bois du 2e salon, portes en bois (2) du salon camouflant la télévision.

Addenda

***DESCRIPTION***

*UNITÉ 1:

+ Ce vaste appartement situé au Sanctuaire est orienté Est-Ouest constitue une opportunité unique au potentiel infini.

+ Ces deux appartements combinés pour ne faire qu'un disposent de deux ascenseurs menant à l'unité.

+ Hall d'entrée avec sol en travertin menant à la cuisine, au salon ainsi qu'à la salle à manger formelle.

+ Cuisine lumineuse avec îlot central et nombreux rangements.

+ Adjacente à la cuisine se trouve une jolie salle à manger avec un balcon offrant une vue sublime sur la ville et le Mont-Royal.

+ De l'autre côté de la cuisine se trouve un immense salon/salle familiale. L'endroit idéal pour recevoir des invités dans un cadre convivial et confortable.

+ Cet espace lumineux dispose d'un grand balcon s'étendant sur toute la largeur de la pièce et permettant également de profiter de ces vues à couper le souffle.

+ La suite des maîtres est un véritable havre de paix avec son boudoir et sa vue sur la piscine à l'arrière.Cet espace est doté d'une salle de bains comportant grande baignoire et douche, d'un grand dressing ainsi que d'une coiffeuse.

+ La seconde suite (actuellement utilisé comme bureau) dispose également d'un accès à un balcon commun avec vue.

+ 3 Stationnements et 3 casiers de rangement inclus.

*UNITÉ 2:

+ Cet élégant appartement est la combinaison de deux appartements.

+ Les deux unités disposent d'un accès menant de l'une à l'autre par le salon/salle familiale de l'autre unité.

+ Chacune des deux unités disposent de leurs entrée privées.

+ Cuisine fermée avec accès aux salle de lavage.

+ Chambre à coucher principale avec salle de bains et dressing.

***INCLUSIONS*** 2e cuisine:

+ Réfrigérateur Maytag

+ Cuisinière Magic Chef

+ Micro-ondes Amana

+ Lave-vaisselle Bosch

+ Laveuse et sécheuse Amana

***SERVICES***

+ Opportunité unique dans la Phase 5 du Sanctuaire.

+ Portier 24/7.

+ Accès direct par l'intérieur au club de sport Midtown ainsi qu'au centre médical du Sanctuaire.

+ À quelques pas de l'université de Montréal, des hôpitaux et des transports.

+ À quelques pas du chemin Boisé du Sanctuaire.

+ Espaces de stationnements pour les visiteurs.

+ 3 Espaces de garage intérieur: A050 | A102 | A103.

+ 3 Casiers de rangement.

***DÉCLARATIONS***

*Les taxes municipales et scolaires, l'électricité et les frais de condo sont pour les deux unités ainsi que les trois stationnements.

*Les frais de condo incluent l'assurance de l'immeuble, la contribution au fonds de prévoyance et l'entretien des parties communes, l'aménagement paysager, le déneigement, les gardiens, les frais d'administration

*Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

*Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le VENDEUR.