995 000 $
 

MLS: 26684486

Achat /  Condos /  1100 Rue de la Montagne

Appartement spacieux et ensoleillé situé au prestigieux Crystal. Orientation sud-ouest, jolie terrasse avec vue sur la montagne, 2 chambres a l’origine dont une convertie en une très belle salle a manger (facile à reconvertir en chambre), grand séjour lumineux avec vue sur l’ouest et sur la montagne, plan très convivial, 2 stationnements côte à côte.

Spécifications
  • Superficie Habitable
    119 m²
  • Année de construction
    2008
  • Nombre d'étages
    26
  • Chambres
    2+0
  • Salle(s) de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Système d'alarme ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central
  • Facilité d'accès
    Ascenseur
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré
  • Particularités
    Coin de rue
  • Piscine
    Chauffée ,
    Creusée ,
    Intérieure
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Services disponibles
    Détecteur d'incendie
  • Stationnement
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Porte-fenêtre
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur la montagne ,
    Panoramique ,
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    992 $
  • Frais de copropriété
    9 348 $
  • Taxes municipales
    8 825 $ (2022)
  • Taxes scolaires
    1 038 $ (2022)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Réfrigérateur Sub-Zero, four Miele, micro-onde Panasonic, plaque de cuisson Diva, lave-vaisselle Miele et cellier Vinum. Laveuse|sécheuse Bosch. Luminaires, lustres et applique murale, rideaux, tringles et stores. Console et mirroir du corridor. Équipement système d'alarme et réservoir eau chaude

    Exclusions

    Les effets personnels et le mobilier.

    Addenda

    +Plan très convivial; grand séjour avec accès a la terrasse.

    +Salle à manger séparée (à l'origine 2ème chambre).

    +Cuisine entre salle à manger et séjour.

    +Suite parentale spacieuse incluant grande salle de bains (double lavabos, bains et douche), dressing.

    +Très jolie terrasse (lattes en bois) ensoleillée avec vue sur la montagne.

    +Les propriétaires actuels ont modifié quelque peu le plan d'origine afin qu'il réponde à leurs besoins.

    +La 2ème chambre a été transformée en salle à manger mais peut être facilement reconvertie en 2ème chambre.

    +Le Crystal offre entre autres une jolie piscine et une salle d'exercice.

    +Emplacement idéal en plein coeur du centre-ville et des magasins, restaurants, musée, cinéma, transports, etc...

    ***DÉCLARATIONS***

    *DÉSIGNATION CADASTRALE DES PORTIONS COMMUNES: 3908829, 3908841 , 3908854, 3908858, 3908867, 3908896, 3908900, 3908916, 3908933, 3908937, 3908954, 3908956, 3908957, 3908958, 3908960, 3909131, 3909132, 3909133, 3909134, 3909135, 3909142, 3909143, 3909144, 3909145, 3909146, 3909157, 3909158, 3909159, 3909160, 3909161, 4067330, 4067331, 4067332, 4067333, 4067339, 4067345, 4067346, 4067352, 4067357, 4067358, 4067359, 4067365, 4067370, 4067371, 4067372, 4067373, 4067378, 4067383, 4067384, 4067385, 4067386, 4067391, 4067396, 4067397, 4067398, 4067399, 4067402, 4067405, 4067406, 4067407, 4067410, 4067413, 4067414, 4067415, 4067416, 4067419, 4067421, 4067422, 4067423, 4067424, 4067427, 4067428, 4067447, 4395935, 4395936, 5855321.

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *Le balcon attribué à la partie privative connue et désignée comme étant le lot numéro 3909145.

    *A titre indicatif seulement, la superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

    *Un nouveau certificat de localisation a été commandé par les vendeurs.

    Un grand merci Samuel, tu as été extraordinaire et d'un soutien amical et professionnel à tout épreuve....
    Karim Alexis Candoni Outremont